נכס יפיפה שכולו שופץ, הממוקם ברחוב סטירלינג 1661, הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב קראון הייטס.

הבניין הענק בגודל 20.5 x 80 רגל מצוי על מגרש רחב של 25 x 127.75 רגל, ומציע שטח רב ופוטנציאל מדהים. עם 4,500 רגל מרובע של שטח בנייה לא מנוצל, האפשרויות להרחבה או התאמה עתידית הן אינסופיות.

מאפייני נכס:

- מיקום מצוין: ממוקם בשכונה התוססת של קראון הייטס, נכס זה נמצא קרוב לחנויות, מסעדות, פארקים ואופציות תחבורה, מה שמבטיח איכות חיים מצוינת לדיירים.
- בניין רחב: הבניין בגודל 20.5 x 80 רגל מציע חללים פנימיים מרווחים, המעניקים לכולם מקום מגור comfortable.
- גודל מגרש נדיב: המגרש הרחב בגודל 25 x 127.75 רגל מאפשר פוטנציאל לאפשרויות חיצוניות או לפיתוח נוסף.
- FAR רווחי: עם 4,500 רגל מרובע של שטח בנייה לא מנוצל, יש לך הזדמנות למקסם את ההשקעה שלך עם הרחבה עתידית, יחידות נוספות, או שירותים.
- מושכר לחלוטין: כל ארבעת היחידות מושכרות כרגע, מה שמבטיח הכנסה מיידית והשקעה ללא דאגות.
- תצורת יחידות: נכס זה מציע שלוש יחידות מרווחות עם שני חדרי שינה ויחידת שלושה חדרי שינה אחת, מתאימות לצרכים שונים של דיירים.
- שירותים במרתף: המרתף מספק אחסון נוח לכל הדירות וכולל אזור כביסה משותף, מה שמגביר את שביעות הרצון של הדיירים ומפחית את עלויות התפעול.

חלום המשקיע:
1661 רחוב סטירלינג מציע הזדמנות השקעה מדהימה בשכונה מבוקשת בברוקלין. אם אתה מחפש להתרחב, לייצר הכנסה מדמי שכירות, או להבטיח את עתידך הכלכלי, נכס זה מציג אפשרויות אינסופיות. אל תפספס את ההזדמנות להיות הבעלים של פנינת משפחה מרובת יחידות זו, ששופצה לחלוטין וכוללת FAR לא מנוצל משמעותי. פעל במהירות, שכן נכסים כגון אלו נדירים בשוק של היום.
צור קשר עמנו היום כדי לקבוע פגישה לחזות ולגלות את הפוטנציאל של 1661 רחוב סטירלינג!

Stunning Fully Renovated Four-Family Gem in Crown Heights

Welcome to 1661 Sterling Place, an exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. This massive 20.5 x 80ft fully leased building rests on an oversized 25 x 127.75ft lot, offering ample space and incredible potential. With 4,500 sqft of unused FAR, the possibilities are endless for future expansion or customization.

Property Highlights:

- Prime Location: Nestled in the vibrant neighborhood of Crown Heights, this property is conveniently located near shops, restaurants, parks, and transportation options, ensuring an excellent quality of life for tenants.
- Massive Building: The 20.5 x 80ft building boasts spacious interiors, providing comfortable living spaces for all residents.
- Generous Lot Size: The oversized 25 x 127.75ft lot allows for potential outdoor amenities or additional development.
- Lucrative FAR: With 4,500 sqft of unused Floor Area Ratio, you have the opportunity to maximize your investment with future expansion, additional units, or amenities.
- Fully Leased: All four units are currently leased, guaranteeing immediate income and a hassle-free investment.
- Unit Configuration: This property offers three spacious two-bedroom units and one three-bedroom unit, catering to various tenant needs.
- Basement Amenities: The basement provides convenient storage for all apartments and features a common laundry area, enhancing tenant satisfaction and reducing operating costs.

Investor's Dream:
1661 Sterling Place offers a fantastic investment opportunity in a sought-after Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand, generate rental income, or secure your financial future, this property presents endless possibilities. Don't miss your chance to own this fully renovated, fully leased, four-family gem with significant unused FAR. Act fast, as properties like this are rarely available in today's market.
Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of 1661 Sterling Place!