ברוכים הבאים ל-1661 סטרלינג פלייס, הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב כרום הייטס. הבניין הענק בגודל 20.5 x 80 רגל מושכר במלואו ויושב על מגרש גדול בגודל 25 x 127.75 רגל, מציע שטח נרחב ופוטנציאל מדהים. עם 4,500 רגלים רבועים של FAR לא מנוצל, האפשרויות אינן נגמרות להרחבה או התאמה עתידית.

הדגשים של הנכס:

- מיקום מעולה: ממוקם בשכונה התוססת של כרום הייטס, הנכס נמצא במיקום נוח ליד חנויות, מסעדות, פארקים ואמצעי תחבורה, ומספק איכות חיים גבוהה לדיירים.
- בניין Massive: הבניין בגודל 20.5 x 80 רגל מתגאה בפנים מרווחים, המעניקים שטחי מגורים נוחים לכל הדיירים.
- גודל מגרש נדיב: המגרש הגדול בגודל 25 x 127.75 רגל מאפשר מתקני חוץ פוטנציאליים או פיתוח נוסף.
- FAR משתלם: עם 4,500 רגלים רבועים של שטח פנים לא מנוצל, יש לך הזדמנות למקסם את ההשקעה שלך עם הרחבה עתידית, יחידות נוספות או מתקנים.
- מושכר במלואו: כל ארבע היחידות מושכרות כרגע, ומבטיחות הכנסה מיידית והשקעה ללא טרחה.
- תצורת יחידות: נכס זה מציע שלוש יחידות מרווחות עם שני חדרי שינה ויחידת שלושה חדרי שינה אחת, מתאימות לצרכים שונים של דיירים.
- מתקני מרתף: המרתף מספק אחסון נוח לכל הדירות ומכיל אזור כביסה משותף, מה שמשפר את שביעות רצון הדיירים ומפחית עלויות תפעול.

חלום המשקיע:
1661 סטרלינג פלייס מציע הזדמנות השקעה פנטסטית בשכונה מבוקשת בבורו של ברוקלין. אם אתה מחפש להתרחב, לייצר הכנסה ש Rental, או להבטיח את עתידך הכלכלי, נכס זה מציע אפשרויות אינסופיות. אל תפספס את ההזדמנות שלך להחזיק בבניין משפחתי בן ארבעה דיירים, שעבר שיפוץ מלא וכולל FAR משמעותי לא מנוצל. פעל במהירות, כי נכסים כאלה נדירים בשוק של היום.
צור איתנו קשר היום כדי לקבוע פגישה ולבדוק את הפוטנציאל של 1661 סטרלינג פלייס!

Welcome to 1661 Sterling Place, an exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. This massive 20.5 x 80ft fully leased building rests on an oversized 25 x 127.75ft lot, offering ample space and incredible potential. With 4,500 sqft of unused FAR, the possibilities are endless for future expansion or customization.

Property Highlights:

- Prime Location: Nestled in the vibrant neighborhood of Crown Heights, this property is conveniently located near shops, restaurants, parks, and transportation options, ensuring an excellent quality of life for tenants.
- Massive Building: The 20.5 x 80ft building boasts spacious interiors, providing comfortable living spaces for all residents.
- Generous Lot Size: The oversized 25 x 127.75ft lot allows for potential outdoor amenities or additional development.
- Lucrative FAR: With 4,500 sqft of unused Floor Area Ratio, you have the opportunity to maximize your investment with future expansion, additional units, or amenities.
- Fully Leased: All four units are currently leased, guaranteeing immediate income and a hassle-free investment.
- Unit Configuration: This property offers three spacious two-bedroom units and one three-bedroom unit, catering to various tenant needs.
- Basement Amenities: The basement provides convenient storage for all apartments and features a common laundry area, enhancing tenant satisfaction and reducing operating costs.

Investor's Dream:
1661 Sterling Place offers a fantastic investment opportunity in a sought-after Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand, generate rental income, or secure your financial future, this property presents endless possibilities. Don't miss your chance to own this fully renovated, fully leased, four-family gem with significant unused FAR. Act fast, as properties like this are rarely available in today's market.
Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of 1661 Sterling Place!