הבית הוויקטוריאני המשופץ להפליא הזה, הממוקם בקהילה הסגורה הבלעדית של סיגייט על שדרות אטלנטיק, מציע יותר מ-5100 רגלים רבועים של שטח מגורים ונוף מרהיב של האוקיינוס. עם שטח של 90 x 100 רגל, הנכס הזה מושלם למשפחה שמחפשת שטח רחב בסמוך לחוף או למי שמעוניין בארבע דירות דומות לדירות קונדו.

כיום מאורגן כמגורי ארבע משפחות עם תעודת רשות חדשה, הקומה הראשונה כוללת שתי דירות נפרדות, (1R) ו-(1L), עם שתי ושלוש חדרי שינה בהתאמה. כל דירה כוללת חדר אמבטיה אחד או שניים ומכילה שטח של 1004 עד 1127 רגלים רבועים.

הקומות השנייה והשלישית יכולות להינתן בשילוב ליצירת דירת דופלקס עם כניסה נפרדת וקרוב ל-3500 רגלים רבועים של שטח מגורים. הקומה השנייה מציעה דירה שטחית עם ארבעה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, סלון מרווח, אזור מטבח/פינת אוכל, חדר כביסה, ותקרות בגובה 10'-12'. באופן דומה, הקומה השלישית כוללת דירה שטחית עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה.

כל הדירות כוללות מערכות חימום וקירור פרטיות, עם סך של 12 אזורי חימום ו-10 אזורי קירור. השיפוצים האיכותיים כוללים רצפות אריחים מחרסינה מחוממות, בידוד קצף, מערכות חימום וקירור חסכוניות באנרגיה, חלונות חדשים, חשמל, אינסטלציה, ומערכת sprinklers.

בנוסף, הנכס כולל מרתף בגודל של כל הבניין, כמו גם גישה פרטית רחבה המציעה חניה למספר רכבים. בין אם כהזדמנות השקעה או למשפחה המחפשת נוחות יוקרתית, נכס זה מציע את השילוב המושלם של שטח ונוחות בקהילה פרטית ומסוגרת ליד החוף.

הגעה למידטאון מנהטן היא קלה, עם קווי אוטובוס מהירים X28/X38 זמינים משדרות נפטון, ותחנות מטרו סמוכות המציעות רכבות D, F, Q, ו-N.

עם מסים המסתכמים ב-$31,725 ודמי אסוציאציה של סיגייט בסך $32,000 בשנה, הבית הזה מציע הזדמנות מדהימה לחיות במותרות בקהילה המבוקשת הזו. אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את מגורי סיגייט המהממים הללו לבית שלכם!

This beautifully renovated Victorian home, located in the exclusive gated community of Seagate on Atlantic Avenue, offers over 5100 square feet of living space and stunning ocean views. Boasting a spacious 90 x 100 lot, this property is perfect for a family seeking ample space near the beach or for those interested in four individual condo-like apartments.

Currently configured as a four family residence with a newly issued Certificate of Occupancy, the first floor features two separate apartments, (1R) and (1L), with two and three bedrooms respectively. Each apartment includes one or two bathrooms and ranges from 1004 to 1127 square feet.

The second and third floors can be combined to create a duplex apartment with a separate entrance and almost 3500 square feet of living space. The second floor offers a floor-through apartment with four bedrooms, two bathrooms, a spacious living room, kitchen/dining area, W/D laundry room, and 10'-12' ceilings. Similarly, the third floor features a floor-through apartment with three bedrooms and two bathrooms.

All apartments have their own heating and cooling systems, with a total of 12 heating zones and 10 cooling zones. High-end renovations include radiant heated porcelain tile flooring, foam insulation, energy efficient heating and cooling systems, new windows, electric, plumbing, and a sprinkler system.

The property also features a basement the size of the entire building, as well as a large private driveway offering parking for multiple cars. Whether as an investment opportunity or for a family seeking luxurious amenities, this property offers the perfect combination of space and convenience in a private, gated community by the beach.

Commuting to Midtown Manhattan is effortless, with the X28/X38 express buses available from Neptune Avenue, and nearby subway stops offering D, F, Q, and N trains.

With taxes amounting to $31,725 and Seagate Association dues of $32,000 annually, this home presents an incredible opportunity to embrace luxury living in a highly sought-after community. Don't miss the chance to make this stunning Seagate residence your own!