רנץ' המעודכן הזה כולל גג בן 10 שנים, חלונות כפולים של אנדרסן. תכנית הרצפה בשני מפלסים מציעה שימוש גמיש למשפחה רב-דורית מודרנית, עם חדר שינה ואמבטיה מלאה בכל מפלס. מעודכן, נקי ומסביר פנים, זהו הבית הבא שלך. הבית כולל סלון נעים, חדר אוכל פורמלי, מטבח עם אי מרכזי מעודכן, משרד גדול, בר רטוב, חדר משפחה גדול, 4 חדרי שינה ו-2 אמבטיות, ותכנית הרצפה הגמישה של הבית מושלמת למשפחה גדולה או לשימוש רב-דורי אם יש רצון לכך. חימום גז חסכוני ומחמם מים גז נפרד. שטח המגרש שטוף הצומח של 90x125 עם השקיה תת-קרקעית קדמית ואחורית וצמחייה שנמשכת לאורך כל עונת הגדילה. החצר האחורית מגודרת בגדר ויניל עם שער צדדי. driveway אספלט עם דפוסי קמברידג', מדרכות, כניסה קדמית, פטיו. החצר האחורית מכילה בריכה עילית מחוממת בשמש בעומק 3-8 רגל, עם חיפוי חדש שהוחלף ב-2024. פאמפ והכיסוי מסוג לוק-לוק חדשים. פטיו עם ריצוף קמברידג' ודקים ברמות שונות.

מס של נכס לשנת 2024/25: $11,558.44 - המסים הושגו בהצלחה והם אלפי דולרים פחות מאשר בתים דומים אחרים באזור ($15-16K), מה שיכול לחסוך לקונה מעל $300 בחודש, בכל חודש. ביטוח דירה $175+/- לחודש. גז - $144 לחודש עם חיוב מאוזן – הבית מצויד במערכת חימום מים גז לשני אזורים עם תרמוסטטים משתנים. חימום מים גז נפרד. חשמל - $229 לחודש עם חיוב מאוזן. מים - $25+/- לחודש ששולם אחת לרבעון. ביוב $16+/- לחודש ששולם אחת לרבעון. עלות חודשית של בעלות ללא משכנתא $1,552 +/-. הוספה של $600,000 משכנתא קונבנציונלית ל-30 שנה בריבית של 6.9% תביא ל-$3,952 +/-. סך עלות חודשית $5,504 +/- *אם יש רצון, וכאשר יש אישורים מתאימים מעיריית אייסליפ, ניתן להפוך את המפלס הראשון ליחידת דיור נלווית ולהשכיר ב-$2,500 +/- לחודש, ולהפחית את עלות הבעלות החודשית ל-$3,000 +/- לחודש. בעלות על זה זולה יותר מהשכרה.

This updated Hi Ranch has a 10 year old roof, Andersen double hung windows. Two level floorplan offers flexible use for the modern multi-generational family with a bedroom and full bathroom on each level. Updated, clean and welcoming this is your next home. Offering a comfortable living room, formal dining room, updated center island kitchen, large den, wet bar+, large family room, 4 bedrooms and 2 bathrooms this home’s flexible floor plan is perfect for large family or multi gen use if desired. Economical gas heat and separate gas hot water heater. 90 x 125 fully landscaped lot with front and rear underground irrigation and perennial plantings that bloom throughout the growing season. Rear yard enclosed by vinyl fencing with side gate. Asphalt driveway with Cambridge paver apron, walkways, front entry, patio. Rear yard contains a solar heated 3-8 foot deep I/G Pool with new liner replaced in 2024. Newer Heyward pump and loop lock type cover. Cambridge paver patio and multi level decks.

2024/25 Real Estate Tax $11,558.44 - Taxes successfully grieved and thousands of dollars lower than other similar houses ($15-16K) in the area can save buyer over $300 per month, every month. Homeowners insurance $175+/- per month. Gas - $144 month balanced billing – house has 2 zone gas hot water heating system with programmable thermostats. Separate gas hot water heater. Electric - $229 month balanced billing. Water - $25+/- per month paid quarterly. Sewer $16+/- per month paid quarterly. Monthly cost of ownership without mortgage $1,552 +/-. Add $600,000 conventional 30 year mortgage at 6.9% $3,952 +/-. Total monthly cost $5,504 +/- *If desired, and with proper permits from Town of Islip first level can be made an Accessory Dwelling Unit and rent for $2,500 +/- month bringing monthly ownership cost down to $3,000 +/- month. Owning this is less expensive than renting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC