ערך, מיקום ואופי! ממוקם בבניין קואופ אלגנטי מלפני מלחמת העולם, מוקף באחוזות מפוארות מהמאות הקודמות, סטודיו חוקי זה, המוגדר כיום עם חדר שינה נישתי, מציע הזדמנות ייחודית לשוכר בררן. מבחינת מיקום, פשוט אין כמו זה בשוק.

היחידה כוללת כניסה מרווחת, סלון גדול במיוחד עם פינת אוכל, מטבח נפרד ומודרני עם שפע של מקום לאחסון ומשטח עבודה, ודוד שטיפה, נישה שינה גדולה עם חלונות בשני צדדים, וחדר רחצה מלא עם חלון. בעל הבית שיפץ באהבה את החלל כדי ליצור תחושה פתוחה יותר וזרימה לדירה, הוסיף נגיעות מודרניות ונוחות תוך חיקוי הפרטים האדריכליים שלפני המלחמה. תמצאו רצפות עץ ואורן מתוחזקות היטב בכל מקום, מדפי קוריוס מקוריים, פאנלים זכוכית דקורטיביים, כמו גם תאורה שקועה, שפע של אחסון (שלושה ארונות!), וחלונות עם נוף לגינה בהירה ועשירה.

1409 אלבמארל הוא קואופ ידידותי לחיות מחמד עם מעלית הממוקם על שדרה רחבה עם טיילת, אשר הניו יורק טיימס כינה בעבר "אחת מהשדרות המגורים המרשימות ביותר בכל העיר." הקואופ מציע חדר אופניים, חדר כביסה משותף, מנהל שגר בשטח וגינה משותפת. הוא נגיש לקווי B/Q הן ב-Beverley Rd והן ב-Church Ave, כמה רחובות לפארק פרוספקט, ובקרבת מגוון חנויות ומסעדות על Church Ave ו-Coney Island Ave כמו גם לחנות המזון Flatbush והאזור המסחרי התוסס ברחוב Cortelyou. השוכר משלם על חשמל וגז בישול.

*נא שימו לב: זוהי השכרת קואופ, אשר דורשת בקשה ולוח מיוחד ואישור לפני הכניסה.*

Value, location, and character! Tucked away in an elegant pre-war co-op building surrounded by grand turn-of-the-century mansions, this legal studio currently configured with an alcove bedroom presents a unique opportunity for a discerning renter. In terms of location, there is simply nothing quite like this apartment on the market.

The unit features a gracious entry foyer, extra-large living room with a dining nook, a separate and modernized galley kitchen with ample cabinet and counter space and a dishwasher, a large sleeping alcove with windows on two sides, and a windowed full bath. The homeowner lovingly renovated the space to create a more open feel and flow to the apartment, adding modern touches and conveniences while mimicking the pre-war architectural detail. You’ll find beautifully maintained hardwood and parquet floors throughout, original curio shelving, decorative glass panels, as well as recessed lighting, plenty of storage (three closets!), and windows with bright and leafy garden views.

1409 Albemarle is a pet-friendly elevator co-op located on a broad, esplanaded boulevard which the New York Times once called “one of the grandest residential streets in the whole city.” The co-op offers a bike room, common laundry room, live-in super, and a shared garden area. It’s convenient to the B/Q trains at both Beverley Rd and Church Ave, a few blocks to Prospect Park, and close to myriad shops and restaurants on Church Ave and Coney Island Ave as well as the Flatbush Food Co-op and the bustling commercial district on Cortelyou Rd. Tenant pays electric and cooking gas.

*Please note: this is a co-op sublet, which requires a separate board application and approval prior to occupancy.*