כמעט 12 דונם של קרקע בולטת עם 1375 רגל חזית כביש על הכביש 17/I-86 ו-322 רגל חזית כביש על מזרח ברודווי, מונטיצלו בעיר תומפסון. יש בית חווה של 3,360 רגל מרובע שהשתמשו בו כמשרד. המשרד/בית כולל ריצפת בטון poured במרתף עם דלת עליונה ודלת יציאה. המבנה מחומם בחשמל, הגג משופע עם רעפים, החיפוי הוא פיברגלס, יש בור קידוח ומערכת ביוב. המים והביוב הציבוריים עוברים בחזית הנכס, מה שעושה את החיבור קל מאוד אם תצרפו את הנכס לכפר מונטיצלו. יש זכות מעבר של 20 רגל מזרחית למבנה האחסון. האזור נקרא אזור EBG מזרח ברודווי שער אזור שהוא אזור פיתוח מסחרי/שימוש מעורב. יש שלט חשמלי על הנכס. מכירתו תהיה נוספת. הנכס נמצא רק כמה מיילים מהקזינו ריזורט קאטסקיל, מסלול המים המקורה קרטראיט וקרוב ליציאה 106, כשעה וחצי מניו יורק.

Almost 12 acres of highly visible land with 1375 feet of road frontage on Route 17/I-86 and 322 feet of road frontage on East Broadway, Monticello in the Town of Thompson. There is a 3,360 sq ft ranch house that was used as an office. The office/house has poured concrete floor in the basement with an overhead door and a walk out door. The building has electric heat, roof is pitched with shingles, the siding is vinyl, a drilled well and a septic system. The public water and sewer goes by in the front of the property , making it very easy to hook up if you annexed into the Village of Monticello. There is a 20 foot right away to the East of the Storage building. The zoning is called EBG East Broadway Gateway District which is a Commercial / Mixed use development zone. There is an electric billboard on the property. The sale of that would be additional. Property is only a few miles away from The Resorts Catskill Casino, The Kartrite Indoor Water Park and is close to exit 106 about 1.5 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC