מיקום בעל תנועה גבוהה ברחוב פדרלי בברוקפילד, קונטיקט, עם נראות יוצאת דופן ונוחות מסביב, וכן DRIVE-THRU ואור ירוק במסלול התנועה. בניין עצמאי שטחו 2,654 רגל והצעה ייחודית עבור עסקים המחפשים מיקום עם נראות גבוהה ותנועה מצוינת. ממוקם לאורך מסדרון רחוב פדרלי העמוס (כביש 202), הנכס נהנה מתנועה יומית קבועה (מוערך ב-19,000 רכבים ביום) המבטיחה חשיפה חזקה לכל עסק. שטח הבניין הגמיש וחניה נרחבת במקום הופכים אותו לאידיאלי לשימושים שונים, כולל משרדים מקצועיים, מרפאות רפואיות או עסקים משרתים, כמו גם מסעדות. קרבה למותגים לאומיים מרכזיים כמו Chick-fil-A, Costco ו-BJ's Wholesale Club, אשר מושכים תנועת לקוחות משמעותית. צומת עם אור ירוק לגישה קלה – כניסה ויציאה נוחות לנכס, משפרות את נוחות הלקוחות. חניה נרחבת במקום. אידיאלי לבנקים, מסעדות שרות מהיר, שירותים, רפואיים, ומשרדים. חניה נרחבת.

High-Traffic Location on FEDERAL ROAD in BROOKFIELD, CT with Exceptional Visibility and Surrounding Amenities and DRIVE-THRU and SIGNALIZED TRAFFIC LIGHT. 2,654-square-foot freestanding building offers a prime opportunity for businesses seeking a high-visibility location with excellent traffic flow. Situated along the bustling Federal Road (Route 202) corridor, the property benefits from consistent daily traffic (est. 19,000 cars per day) ensuring strong exposure for any enterprise. The building's flexible layout and ample on-site parking make it ideal for a variety of uses, including professional offices, medical practices, or service-oriented businesses as well as food establishments. Close proximity to major national brands such as Chick-fil-A, Costco, and BJ's Wholesale Club, which draw significant customer traffic. SIGNALIZED intersection for Easy Access – Convenient ingress and egress to the property, enhancing customer convenience. Ample On-Site Parking. Ideal for BANKS, QUICK-SERVICE RESTAURANTS, SERVICE, MEDICAL, OFFICE. Ample parking. © 2025 OneKey™ MLS, LLC