הזדמנות השקעה מעורבת Prime בשטח Flushing

פורטפוליו נדל"ן דואלי ייחודי זה מציע שילוב נדיר של זרמי הכנסה מסחריים ומגורים ברחוב הצפוף Northern Boulevard. הנכס כולל 2 שטחי מסחר בקומת הקרקע בנוסף ל-4 יחידות מגורים יציבות, עם היתרון הנוסף של מרתף מלא, חניה פרטית ואזור חניה אחורי. החשיפה הרחבה של חנות זו על דרך עיקרית זו מבטיחה visibility מקסימלית לשוכרי המסחר.

עם מס רכוש נמוך מאוד בשילוב שנתי, נכס זה המאוזן על פי תבנית C2-2 מספק מנהל כספי חזק מיחידות המגורים במעלה, תוך כדי הצעת פוטנציאל עלייה באמצעות שוכרים מסחריים. המיקום האסטרטגי של Flushing ומבנה ההכנסות המגוון הופכים אותו לאחת מהזדמנויות ההשקעה בסיכון הנמוך ביותר בצפונה של Queens. אידיאלי עבור משקיעים המחפשים פורטפוליו מאוזן עם תשואות מיידיות ופוטנציאל הערכה לטווח ארוך.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Flushing

This exceptional dual-property portfolio offers a rare combination of commercial and residential income streams on bustling Northern Boulevard. The property features 2 street-level retail spaces plus 4 stable residential units, with the added benefit of a full basement, private driveway, and rear parking area. The wide storefront exposure on this major arterial road ensures maximum visibility for commercial tenants.

With an impressively low combined tax burden annually, this C2-2 zoned asset delivers strong cash flow from the upstairs residential units while offering upside potential through commercial lease-ups. The strategic Flushing location and diversified income structure make this one of the lowest-risk investment opportunities in Northern Queens. Ideal for investors seeking a balanced portfolio with both immediate returns and long-term appreciation potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC