זה יותר ממיקום, מיקום, מיקום שעושה את 12B כל כך desirable.

דירת פנטהאוז זו עם 2/3 חדרי שינה מוארת באור ממזרח, דרום ומערב מהבוקר ועד השקיעה ויש לה נופים מדהימים על נהר האדסון ובראון סטון ההיסטורי של צ'לסי. מושלמת כדירת 2 חדרי שינה, עם פוטנציאל להפוך את אזור האוכל לחדר שינה שלישי, תוך שמירה על שטח מגורים/אוכל מרווח.

חדר השינה הראשי כולל ארון הליכה ויש לידו חדר אמבטיה עם חלון ומקלחת. דלת כיס מזוגגת מפרידה אותו מאזור שאר הדירה. מוסתר בארון ליד האמבטיה נמצאים מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא. חדר השינה השני כולל חדר אמבטיה צמוד.

מערכת הבית החכם Control4 מנהלת את כל הפונקציות האודיו/ויזואליות ומוטמעת עם Sonos לטלוויזיה. המטבח כולל כיריים Thermidor ופריזר יין SubZero. רצפות עץ ואחסון רב בכל מקום.

שיתוף הדירות London Towne House כולל צוות מהשורה הראשונה (כולל שומרי דלתות 24 שעות וסופר חי במקום), אזורים ציבוריים משופצים, וגג מעוצב ורהוט עם נופים פנורמיים של 360° וגינת עשבי תיבול לדיירים. תחבורה מצוינת ועמידות איכותיות בקרבת מקום עושה את זה למיקום מושלם. הקונה והמוכר משלמים כל אחד 1% מס עבר. הערכת שווי של $633.82 עד פברואר 2029 עבור עדכוני מערכות בניין שכוללים החלפת דודי חימום, מזגני אוויר, אוורור מסדרונות, חוק מקומי 11, ושיפוץ גדרות. מגורים חלקיים, הענקת מתנות ורכישה משותפת מותרים.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom has a walk-in closet and adjacent is a windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates it from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.