נכס זה, שהוא חצי דו-משפחתי ומבנה לבנים יציב, מציע שונות מדהימה ופוטנציאל ארוך טווח. הקומה הראשונה כוללת משרד רפואי פעיל לחלוטין עם שירותים קטנים - אידיאלי לרופאים, רופאי שיניים או אנשי מקצוע בתחום הבריאות - עם כניסה נפרדת המובילה לחלל מרתף בגודל מלא עם שירותים קטנים, מושלם לשימוש כמשרד מורחב, אחסון או אזורי תמיכה. מעל השטח המסחרי נמצאות שתי יחידות מגורים מרווחות, הממוקמות בקומות השנייה והשלישית. כל יחידה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מלאים, מציעה תכנון נוח ופונקציונלי עם פוטנציאל חזק להכנסות מהשכרה. הנכס ממוקם במרחק של 0.7 מיילים בלבד מתחנת רכבת ה-7, ורק שישה בלוקים מסופרמרקטים, מסעדות, ה-LIRR ולב ליבה של דאונטאון פלושינג, ומציע מגוון אפשרויות גישה לתחבורה, שירותים ותנועה רגלית. בין אם תרצו לעסוק, להשקיע או להרחיב את הפרקטיקה המקצועית שלכם, אוצר זה בשימוש מעורב מוכן להיכנס מציע את כל מה שאתם צריכים - יחידות מגורים שמניבות הכנסה ומיקום מעולה.

This semi-detached, solid brick property offers incredible versatility and long-term potential. The first floor features a fully operational medical office with a half bath — ideal for doctors, dentists, or healthcare professionals—complete with a separate entrance leading to a full-sized basement with a half bath, perfect for expanded office use, storage, or support areas. Above the commercial space are two spacious residential units, located on the second and third floors. Each unit boasts 2 bedrooms and 2 full bathrooms, offering a comfortable and functional layout with strong rental income potential. Ideally situated just 0.7 miles from the 7 train, and only six blocks from supermarkets, restaurants, the LIRR, and the heart of Downtown Flushing, this property offers a variety of access to transit, amenities, and foot traffic.
Whether you want to occupy, invest, or expand your professional practice, this turn-key mixed-use gem offers everything you need—income-generating residential units and a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC