בית פתוח שני 5/18 יום ראשון בין השעות 13:00-14:00.

75 רחוב ביינברידג' הוא בית עירוני בראונסטון בשטח של 5596 רגל רבוע (4376 רגל רבוע מעל פני האדמה עם תקרות גבוהות, 1220 רגל רבוע במרתף עם גובה תקרה של 7'3") מלא בעבודות עץ מקוריות ודקויות מורכבות בסגנון עתיק באזור המבוקש של סטייווסטון הייטס. עם הרחבות בגינה, בסלון ובמרתף, עומק הבית המפואר הזה מספק הרבה יותר מקום מרוב השכנים שלו.

רצפות עץ מקוריות מרהיבות עם פרטים מעוטרים בכל הבניין, חלקן במצב מצוין וחלקן יכולות להיבנות מחדש לגדולה מלאה. תריסי עץ מקוריים רבים לא פגועים, עבודות נגרות יפות סביב חלונות/דלתות/מיסדרים ו-וינסקוט. הקומה הראשונה עם פרטי חלונות צבועים זכוכית לא פוגעים וגוף תאורה בכניסה, אח מראה מקורית, ספסל מעץ במבואת הכניסה ומראה.

הקומה העליונה היא בערך 960 רגל רבוע. דירה משופצת היטב עם 3 חדרי שינה פונקציונליים (חדר שינה 14'x9'5", משרד 10'5"x7'11", משרד 12'2"x5'10"), סלון גדול מואר, מטבח לאכול בו. כרגע בשימוש ודאגה בלא פגם, יכולה להימסר ריקה או עם דיירים. תקרות בגובה 9'4". גופי תאורה בדירה זו שייכים לדייר הנוכחי.

הקומה השלישית היא בערך 960 רגל רבוע. דירה משופצת עם 3 חדרי שינה פונקציונליים (חדר שינה 11'5"x9'9", משרד 13'3"x6'7", משרד 10'11"x5'8"), סלון גדול מואר, ומטבח לאכול בו. תקרות בגובה 9'6". רצפות עץ מקוריות יפות הדורשות תיקונים קלים. ריקה.

הקומה הראשונה היא בערך 1238 רגל רבוע. כניסה מרשימה לדירת 2 חדרי שינה 2 חדרי אמבטיה עם זכוכית צבעונית ואח מראה מקורית. תקרות בגובה 9'3". רצפות עץ מקוריות יפות הדורשות תיקונים קלים ושיפוץ. ריקה.

הקומת גינה היא בערך 1220 רגל רבוע. דירה גדולה עם 2 חדרי שינה 2 חדרי אמבטיה משופצת עם חניון נוסף, שניתן להמיר ל-3 חדרי שינה. כניסה לחצר האחורית. גובה תקרה בין 8' ל-8'3". רצפות עץ מקוריות יפות ברוב הדירה. חדר כביסה עם חיבורי מים מחוץ לדירה, נגיש לכל הקומות. ריקה.

המרתף הוא בערך 1220 רגל רבוע, עם גובה תקרה של 7'3". שטח אחסון עצום עם מספר חדרים וחלקים טכניים נגישים בקלות.

שמרו על הקונפיגורציה הנוכחית של 4 משפחות כדי ליצור הכנסה רבה, או שנו אותה בדרכים רבות אפשריות כדי ליצור חלל מגונן מפואר עבור הבעלים: 3157 רגל רבוע עליון עם השכרה של גינת 1220 רגל רבוע ומרתף של 1220 רגל רבוע, 3677 רגל רבוע בדופלקס התחתון (2457 רגל רבוע מעל הקרקע בנוסף ל-1220 רגל רבוע במרתף) ו-1919 רגל רבוע בדופלקס העליון, או 5596 רגל הרבוע של שטח נגיש (4376 רגל רבוע מעל הקרקע) רק בשבילך.

נמצא ליד רכבות A/C (3 רחובות) והמסעדות, בתי הקפה ופינות החמד של סטייווסטון הייטס (פיצ'ס, סראג'ינה, ש Chez Oskar והרבה נוספים בקרבת מקום). המסים הם מתאריך אפריל 2025.

Second Open House Sunday 5/18 from 1pm-2pm.

75 Bainbridge Street is a 5596sf (4376sf above ground with high ceilings, 1220sf cellar with 7'3" ceiling height) Brownstone townhouse full of original woodwork and intricate antique detail in prime Stuyvesant Heights. With extensions on the garden, parlor and cellar, the depth of this grand old townhome delivers far more space than most of its neighbors.

Gorgeous original wood floors with inlays throughout the building, some in great shape and some easily restored to full grandeur. Many intact original wooden shutters, gorgeous window/door/hallway millwork and wainscot. Parlor floor with intact stained glass window details and entrance light fixture, original mirrored mantlepiece, entrance hall wooden bench and mirror.

Top floor is approx 960sf. Nicely renovated apartment with 3 functional bedrooms (14'x9'5" bedroom, 10'5"x7'11" study, 12'2"x5'10" study) bright large living room, eat in kitchen. Currently tenanted and impeccably kept, can be delivered vacant or with tenant. 9'4"inch ceilings. Light fixtures in this apartment belong to current tenant.

Third floor is approx 960sf. Renovated apartment with 3 functional bedrooms (11'5"x9'9" bedroom, 13'3"x6'7" study, 10'11"x5'8" study) bright large living room, and eat in kitchen. 9'6"inch ceilings. Beautiful original wood floors in need of minor repairs. Vacant.

Parlor floor is approx 1238sf. Grand entrance to a large, renovated 2 bedroom 2bath apartment with stained glass and original mirrored mantle. 9'3" ceilings. Beautiful original wood floors in need of minor repairs and refinishing. Vacant.

Garden level is approx 1220sf. Large, renovated 2 bedroom 2bath apartment with extra den, convertible to 3BRs. Entrance to backyard. 8" to 8'3" ceiling height. Beautiful original wood floors in much of apartment. Laundry room with hookups just outside apartment, accessible to all floors. Vacant.

Cellar is approx 1220sf, with 7'3"ceiling. Massive storage space with multiple rooms and easily accessible mechanicals.

Keep in current 4-family configuration for a cash cow of income, or reconfigure in multiple possible ways for a truly grand owners living space: 3157sf upper triplex with 1220sf garden rental and 1220sf cellar, 3677sf lower duplex (2457sf above ground plus1220sf cellar) and 1919sf upper duplex, or 5596sf of usable (4376sf of above ground) space all to yourself.

Close by A/C trains (3 blocks) and the restaurants, cafes, coffee-shops, and charm of prime Stuyvesant Heights (Peaches, Saraghina, Chez Oskar, and many more nearby). Taxes are as of April 2025.