"ישן הוליווד על ההדסון" - צעדו לעולם של אלגנטיות ללא זמן ורוגע מעודן בכתובת 111 לוקסווין אבניו - אחוזה ספרדית ים תיכונית מרהיבה הממוקמת מעל נהר ההדסון בעיירה ההיסטורית ניאק, ניו יורק. תכשיט הארכיטקטורה הנדיר הזה, המשתרע על פני כמעט 5,500 רגלים רבועים בשלושה מפלסים שטופי שמש, מציע 7 חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה, וממוקם על שטח פרטי מטופח של יותר משני דונמים. האחוזה הזאת, שהופיעה לראשונה במגזין ארכיטקטורל דיג'ס, וכבר היתה בבעלות של מאמן משחק ידוע, משדרת גלאם מתקופת עבר עם חזית הטיח שלה, גגות טרקוטה, פרטים מברזל יצוק ודלתות קשתיות. בפנים, מידות אלגנטיות ומלאכת יד אומנותית מגדירות כל חלל - מהתקרות הגבוהות ועד העבודה מעץ שנעשתה בידיות ונופים משקיפים על נהר ההדסון כמעט מכל חדר. הבית תוכנן עם מחשבה על מנוחה ובילוי, כך שהפריסה שלו זורמת בקלות בין חדרים פורמליים מרהיבים לחללי מגורים אינטימיים. בחוץ, הסביבה הירוקה והפארקית מתגלה עם גני פסלים, עצים בוגרים ובריכת שחייה נוצצת באדמה - הכל מתוחזק על ידי בעל הדירה להנאה ללא מאמץ. בין אם מארחים תחת הכוכבים או חובבים ליד הבריכה עם הנהר כרקע, זהו מקלט שנעשה לחיים בקיץ. ממוקם רק 22 מייל ממנחת ומונגש בקלות על ידי תחבורה ציבורית, 111 לוקסווין אבניו הוא הבריחה המושלמת מחיי העיר. ניאק מציעה אורח חיים מתוחכם אך לא מתנשא - מקלט תרבותי שוצף בגלריות אמנות, מסעדות משובחות, פארקים על גדת הנהר, שווקים של חקלאים שבועיים, מוזיקה חיה וקניות בוטיק. תהנו מקיאקים על ההדסון, טיולים בפארק המדינה הוק מונטין הקרוב או הסעדה באלפטיסק על המים - הכל במרחק דקות מדלתכם. הזדמנות שכירות נדירה זו אידיאלית עבור מי שמחפש חלופה שקטה להאמפטונס, בלי התנועה. זמינה מה-1 ביולי. הבית מושכר מרוהט לחלוטין. בעל הבית מחפש שכירות מינימלית של שנה אחת ופתוח להארכות. השוכרים אחראים על התשלומים החודשיים; בעל הבית מכסה את טיפולי הדשא ותחזוק הבריכה השבועית. בואו לחוות את קסם עמק ההדסון מאחת מהבתים האיקוניים ביותר שלה - מקלט רומנטי שבו היסטוריה, טבע ואלגנטיות נפגשים.

"OLD HOLLYWOOD ON HUDSON" - Step into a world of timeless elegance and refined tranquility at 111 Lexow Avenue - a striking Spanish Mediterranean estate perched above the Hudson River in the historic Rivertown of Nyack, NY. This rare architectural gem, spanning nearly 5,500 square feet across three sun-drenched levels, offers 7 bedrooms and 4.5 bathrooms, and is set on over two acres of private, manicured grounds. Originally featured in Architectural Digest and once owned by a celebrated acting coach, this estate exudes old-world glamour with its stucco facade, terracotta rooflines, wrought-iron details and arched doorways. Inside, graceful proportions and artisan craftsmanship define every space - from the soaring ceilings to the hand-hewn woodwork and sweeping Hudson River views from nearly every room. Designed with both relaxation and entertaining in mind, the home's layout flows seamlessly from grand formal rooms to intimate living spaces. Outside, the lush, park-like setting unfolds with sculpted gardens, mature trees and a shimmering in-ground pool - all maintained by the landlord for effortless enjoyment. Whether hosting under the stars or lounging poolside with the river as your backdrop, this is a sanctuary made for summer living. Located just 22 miles from Manhattan and easily accessible by public transportation, 111 Lexow Avenue is the perfect escape from city life. Nyack offers a sophisticated yet unpretentious lifestyle - a cultural haven brimming with art galleries, fine dining, riverfront parks, weekly farmer's markets, live music and boutique shopping. Enjoy kayaking on the Hudson, hiking in nearby Hook Mountain State Park or dining al fresco on the waterfront - all just minutes from your doorstep. This rare rental opportunity is ideal for those seeking a peaceful alternative to the Hamptons, without the traffic. Available July 1st. Home is being rented fully furnished. Owner looking for minimum one year lease and open to longer. Tenants are responsible for utilities; landlord covers lawn care and weekly pool maintenance. Come experience the magic of the Hudson Valley from one of its most iconic homes - a romantic retreat where history, nature and elegance meet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC