מוקם גבוה מעל הלב הסואן של מנהטן, הפנטהאוז N מציע נופים עוצרי נשימה של 180 מעלות מהקומות ה-10 וה-11 של 444 מזרח 52. הסמל של אלגנטיות מעודנת, יצירה מסורתית זו מתהדרת בקומה מרשימה למפגשים המקיפה מרפסות עטופות, סלון סמוך לאח, חדר אוכל רשמי, מטבח עם דירות למשרתים, שלושה חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי רחצה, כל אלו תורמים לאיזון הר-hמוני של יוקרה ונוחות. גלריה מהודרת בגובה 30 רגל מעוטרת בקשתות ותקרות גבוהות משמשת ככניסה מרשימה לפנטהאוז. הוקפה בסלון כפול וחדר אוכל רשמי מרשים, חלל זה נפתח בלא מאמץ למרפסת צומחת המשתרעת, שמעניקה נופים פנורמיים של קו הרקיע של העיר והנהר השקט מתחת. מחוזקת על ידי אח הפועל בעץ ורצפות אלון מעוצבות בעבודת יד, הסלון משדר חום ואלגנטיות, בעוד חדר האוכל הסמוך מבטיח מפגשים בלתי נשכחים תחת אורות העיר. דלתות עץ צרפתיות מרובות בעלות שני ויטרינות מובילות למרפסת, נווה מדבר המושלם עם השקיה, תאורה סביבתית ואווירה מוסיקלית, כל זאת עם ריצוף חדש. חלום של שף, המטבח בעץ מהגוני וגרניט עם חלון, חדר עובדים אשר כיום משמש כמשכנה עם חלון תקרה, חדר רחצה נוסף וחדר שירותים משלימים את הקומה העליונה. בקומה התחתונה נמצאים שלושה חדרי שינה שקטים, כל אחד עם חדר רחצה מפואר. הסוויטה הראשית מתהדרת בשני חדרי רחצה, חדר ארונות, ורבים מארונות מהגוני מובנים. יש אח נוספת בחדר השינה השני וחדר לַנְתֵּיק עם שטח אחסון נוסף. יחידות PTAC בכל הדירה.

ניירות עתון: PHN - 1,625 מניות & 10B - 240 מניות.

מס על הפיכת דירה: 12x מהתחזוקה החודשית הנוכחית.

444 מזרח 52 הוא בניין היסטורי בסגנון ארט דקו ברחוב פרטי שקט באזור בכמני המוכר. הבניין מפיץ קסם חסר זמן ומדבר עם סיפורים מהעבר הספרותי של ניו יורק. בשנת 1934, דורתי פרקר מצאה שלווה בדירה זו ממש ליד נהר המזרח, מה שסימן פרק משמעותי בחייה. עומד בגובה של 13 קומות, gem זו המהממת שומרת על האלגנטיות המקורית שלה, מעוטרת בשלושה ציפורי רעם אבן מרשימות המכתירות את חזיתה. ממוקמת ברחוב שקט של סוף סואן, היא מציעה נופים שאין להם תחליף ונקודת בריחה רגועה ששמרה על אלגנטיות שקטה מאז שהאייקונים כמו פרקר ופיצג'רלד עמדו בכניסתה. בניין אינטימי, שירות מלא, עם כפפות לבנות מקבל את התושבים עם הנוחות של שוער במשרה מלאה, מלווה מעלית ומפקח שמתגורר במקום. חיות מחמד ודירות פיד-א-טר הן מותרות.

חלק מהתמונות מבוימות לצורכי הצגה בלבד.

בעלות משותפת.

Perched high above the bustling heart of Manhattan, Penthouse N offers breathtaking 180-degree vistas from the 10th & 11th floors of 444 E 52nd Street. The epitome of refined elegance, this traditional masterpiece boasts a grand entertaining floor surrounded by wrapped terraces, a fireside living room, a formal dining room, a kitchen with staff quarters, three bedrooms, and five-and-a-half bathrooms, all of which contribute to a harmonious blend of luxury and comfort. A majestic 30-foot gallery adorned with arches and soaring ceilings serves as a grand entryway to the penthouse. Framed by a double living room and a stately formal dining room, this space opens seamlessly onto a sprawling planted terrace, commanding panoramic views of the city skyline and the tranquil river below. Enhanced by a wood-burning fireplace and meticulously hand-pegged oak floors, the living room radiates warmth and sophistication, while the adjacent dining room promises memorable gatherings under the city lights. Multiple double-paned wood French doors lead to the terrace, an oasis complete with irrigation, ambient lighting, and musical ambiance, all newly tiled. A chef's dream, the windowed mahogany and granite kitchen, a staff room now used as an office with a skylight, an additional bath, and a powder room complete the upper level. On the lower level are three serene bedrooms, each with a lavish bathroom. The primary suite boasts dual baths, a dressing room, and numerous built-in mahogany closets. There is an additional wood-burning fireplace in the secondary bedroom and a laundry room with extra storage. PTAC units throughout the apartment.

Shares: PHN - 1,625 shares & 10B - 240 shares.

Flip tax: 12x the current monthly maintenance.

444 East 52nd Street is a historic Art Deco building on a private cul-de-sac in the prestigious Beekman area. The building exudes timeless charm and echoes with stories of New York's literary past. In 1934, Dorothy Parker found peace in this very apartment near the East River, marking it a significant chapter in her life. Standing tall at 13 stories, this magnificent gem retains its original allure, adorned with three majestic stone thunderbirds crowning its façade. Situated on a tranquil dead-end street, it offers unparalleled views and a serene escape that has preserved its quiet elegance since icons like Parker and Fitzgerald graced its doorstep. This intimate, full-service, white glove building welcomes residents with the convenience of a full-time doorman, elevator attendant, and live-in superintendent. Pets and pieds- a-terre are allowed.

Some photos are virtually staged for presentation purposes only.

Co-exclusive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC