דרמטי פרק אב 6 ל-5

מרשים ומזמין, בית זה המואר באור שמש עם 3 חדרי שינה / 2.5 חדרי אמבטיה בשיתוף פעולה יוקרתי לפני מלחמת העולם מציע פריסה חכמה, מושלמת לאירוח מרשים ולחיים מעשיים כאחד. אלגנטיות נצחית נשמרה בעוד שדרוגים מודרניים, כמו מזגן מרכזי, מבדילים את 4E מקולגותיו. תקרות בגובה 10 רגל וחלונות גדולים נותנים לבית תחושת מרווח כשאור זורם על הרצפות בכל שעות היום. שלושה קמינים הפועלים על עץ, רצפות אלון יפות ודלתות ארון מרובות משלימות את הבית המדהים הזה.

מאופיין בגדולת עידן קדום, מגורי זה מציגים עבודת עץ מרהיבה של פיטר דצ'אר, המוסיפה תחושה של היסטוריה ומלאכת מחשבת. המטבח שעוצב על ידי א.מ. פיי הוא יצירת מופת ארכיטקטונית, המשלבת עיצוב אייקוני עם פריסה פונקציונלית.

*גורם שלישי, FloorPlanSource, מציין את שטח פנים הכולל ככמעט 2,000 רגל ריבועי. הדירה מועברת עם אחסון נפרד.

בניין:
-נבנה בשנת 1910 על ידי וולטר ב. צ'יימברס
-נגישות לכיסאות גלגלים
-20 יחידות, 13 קומות
-שוער במשרה מלאה, אחראי מגורים
-חדר אופניים, חדר כביסה
-ידידותי לחיות מחמד, פייד א טאר מותר
-מימון של 50% מותר
-מס גלגול של 2% (משולם על ידי הרוכש)

דירה:
-6 ל-5 חדרים, 3 מיטות, 2.5 אמבטיות
-שלושה קמינים הפועלים על עץ
-כניסת שירות ייעודית
-גלריה גדולה המושלמת לארוחה ואירוח
-מיזוג אוויר מרכזי בכל מקום
-כמעט 2,000 רגל ריבועי*
-מועברת עם כלוב אחסון
-מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה
-תחזוקה: 6,391 דולר בחודש

Dramatic Park Ave 6 into 5

Stately and welcoming, this sun-filled 3 bedroom / 2.5 bathroom home in a distinguished prewar cooperative offers a smart layout, perfect for impressive entertaining and practical living alike. Timeless elegance has been preserved while modern upgrades, like central air conditioning, set 4E apart from its peers. 10' ceilings and oversized windows give the home an airy feel as light stretches across the floors at all hours of the day. Three wood-burning fireplaces, beautiful oak floors, and ample closets complete this wonderful home.

Characterized by its old-world grandeur, this residence showcases exquisite Peter Dechar millwork that adds a sense of history and craftsmanship. The I.M. Pei-designed kitchen is an architectural masterpiece, blending iconic design with a functional layout.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 2,000SF. The apartment transfers with separate storage.

Building:
-Built in 1910 by Walter B. Chambers
-Wheelchair accessible
-20 units, 13 stories tall
-Full-time doorman, live-in superintendent
-Bike Room, Laundry room
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-50% financing permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-6 into 5 Rooms, 3 Beds, 2.5 Bath
-Three wood-burning fireplaces
-Designated Service Entrance
-Large gallery perfect for dining and entertaining
-Central A/C throughout
-Approximately 2,000SF*
-Conveys with a storage cage
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $6,391/month