221 מערב 77th רחוב, #16 - בית מלא מוקפד עם נופים עירוניים פתוחים וטרסה פרטית
3,300 רגלים רבועים פנים / 4 חדרי שינה / 3 חדרי אמבטיה / שירותים / טרסה הפונה לדרום ומערב
מגורים פרטיים מלאים עם נופים רחבים וגימורים בעבודת יד

המגורים #16 במערב 77th רחוב 221 הוא בית מלא נדיר המציע כ-3,300 רגלים רבועים של חלל פנים מעוצב בקפידה, כניסת מעלית פרטית, וטרסה מטופחת להפליא עם חשיפות פתוחות לדרום ולמערב, כולל נופי נהר. אזורי מגורים מרווחים ומוארים מהווים רקע אידיאלי לאומנות, אירוח וחיים יומיומיים. רצפת אלון מוצק, חלונות מהרצפה עד התקרה, ובאלקוניות ג'וליה יוצרים אווירה בהירה, אלגנטית עם פרטים מעודנים.

מגורים מיועדים גם לאירוח מלכותי וגם לנוחות יומיומית, המגורים מציעים חלל מגורים ואוכל מרשים הפונה לדרום, מלא באור טבעי דרך חלונות בסגנון לפתיחה - אלמנט אינטגרלי בחזון האדריכלי של תומס יואל-האנסן. המטבח של השף הסמוך, שעוצב בעבודת יד באנגליה על ידי סמולבון מאוויטז, מצויד בארונות מצויירים בעבודת יד ובמכשירים מהשורה הראשונה של מילה, כולל תנור אדים, תנור מהיר, מגירה לחימום, מועך מאוורר, מקרר יין, שני מדיחי כלים, ומקרר ופריזר נפרדים. דוודים ואולמות פייטרה קרדוסה משולבים יפה עם שולחן אי משיש פוטומק במעטפת רגלי אגוז.

הסידור הנוכחי כולל ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה מלאים וחדר שירותים אחד. הסוויטה הראשית הפונה צפונית היא retreat שקטה המציעה נופים עירוניים פתוחים, שני ארונות בגדים בשיטת Walk-in, וחדר אמבטיה כמו ספא עם רצפות מחוממות, אמבטיה מזרון, ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. כל חדר שינה נוסף הוא בגודל מותאם ומציע גישה ל-en-suite, ארונות בגדים בשיטת Walk-in, בנייה מותאמת, ואור נדיב.

חדר מדיה נפרד, שהוגדר כיום כ-den, מציע שימוש גמיש וניתן בקלות לשחזר את התצורה המקורית של הבית: תצורת חמישה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה עם חדר שירותים וסוויטה ראשית פונה לדרום. תכנית רצפה גמישה מאפשרת התאמה חלקה לצרכים שונים של מגורים.
הדגשים נוספים כוללים חימום וקירור מרובי אזורים, עבודת נגרות מותאמת, רצפות אלון מוצק, וגישה פרטית למעלית.

בניין ושירותים
מעוצב על ידי הארכיטקט המוערך תומס יואל-האנסן, 221 מערב 77th רחוב הוא קונדו אינטימי עם שירות מלא המורכב מ-26 מגורים על פני 18 קומות. החזית המסורתית של הבניין ממחישה את מסורות האדריכלות של הצד המערבי העליון, בעוד שהפנימיות שלו מציעות פרשנות מודרנית מושרשת במלאכת יד וחומרים אלגנטיים.

תושבים נהנים מגישה לערכת שירותים יוצאת דופן, כולל דלפק בשם 24 שעות ושרד חמוק, מרכז כושר מתקדם, מגרש כדורסל, ספריה עם שולחן ביליארד, וטרסה מטופחת יפהפיה עם מדורת גז ומספר אזורי ישיבה. סדרת טרסות מתפתלת על גג הבניין מציעה חווית מגורים פרטית יוצאת דופן בחוץ.

שוכן ברחוב שקט ומצויד בעצי עצים בין פארק סנטרל לפארק ריברסייד, וברגעים מהמוסדות התרבותיים המובילים, מסעדות מפורסמות, וקניות יוקרתיות, 221 מערב 77th רחוב מייצג חיי הצד המערבי העליון המודרניים במיטבם.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.