ברוכים הבאים לרחוב 71 16, בית עירוני בסגנון מתחשב שעבר שיפוץ מעוצב, ברוחב 18 רגל, הממוקם ברחוב שקט ומלא בעצים בלב גואנס. הדיור המורכב משתי משפחות מציע תוכנית גמישה של דופלקס מעל הגן, אידיאלי עבור קונים או משקיעים, ועבור מי שמחפש סוויטת אורחים פרטית, משרד פרטי או הכנסה משכירות נוספת.

הדופלקס העליון כולל חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מלאים על פני שני מפלסים רחבי ידיים. הקומה הראשית מציעה אזור מגורים וסעודה פתוח ומוצף אור, מוקף באח אבן Dramatic מהתקרה עד הרצפה עם מכונת אש מודרנית. שני חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה מלא מספקים גמישות לאורחים, שטח משרד או מגורים משפחתיים. בקומה העליונה, המפלס השני מציע שלושה חדרי שינה נוספים ושני חדרי רחצה מלאים, כולל סוויטת הורים מרגיעה עם שטח אחסון רב. מטבח מודרני של שף מצויד בדלפקי קוורץ, ארונות מותאמים אישית ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה משלים את החלל.

דירת המפלס הגן מציעה תוכנית של חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד עם כניסה נפרדת – מושלם להכנסת הכנסה משכירות, קרובי משפחה, או משרד ביתי ייעודי. תואם את הגימורים האיכותיים של הדופלקס, היחידה כוללת גם את האח מהתקרה עד הרצפה עם מכונת אש, מטבח מלא עם דלפקי קוורץ, וגישה ישירה לחצר ירוקה מטופחת – שטח אידיאלי לבילויים, גינון או הרפיה שקטה.

דגשים נוספים בשני המקרים כוללים מערכת חימום וקירור מפוצלת, כביסה חכמה של LG, חלונות אנדרסן חדשים לגמרי, ומכניים ומכשירים חסכוניים באנרגיה בכל רחבי הבית.

מרחב לחיות, לעבוד ולגדול באחת השכונות הדינמיות ביותר בברוקלין. ממוקם בנוחות ליד קווי רכבת R, F ו-G, עם גישה קלה למיטב מה שיש לברת ברוקלין להציע. נהנו ממועדפים קרובים כמו Four & Twenty Blackbirds, The Bell House, Public Records ו-Claro, יחד עם תמהיל שאינו פוסק לגדול של קפה מקומיים, גלריות, חנויות, מבשלות ויעדי פעילות.

רחוב 71 16 מציע את השילוב המושלם של שטח, גמישות, סגנון ומיקום – אידיאלי עבור מי שמחפש גם בית באיכות גבוהה וגם את הקהילה התוססת שגואנס מציעה.

Welcome to 71 16th Street, a thoughtfully reimagined, stylishly renovated 18-foot-wide townhome nestled on a quiet, tree-lined block in the heart of Gowanus. This turnkey two-family residence offers a flexible duplex-over-garden layout, ideal for buyers or investors, and those seeking a private guest suite, a private workspace or a supplemental rental income.

The upper duplex features five bedrooms and three full bathrooms across two expansive levels. The main floor boasts a sun-filled open-concept living and dining area anchored by a dramatic floor-to-ceiling stone fireplace with a modern electric fire feature. Two spacious bedrooms and a full bath provide flexibility for guests, office space, or family living. Upstairs, the second level offers three additional bedrooms and two full bathrooms, including a serene primary suite with ample storage. A modern chef's kitchen outfitted with quartz countertops, custom cabinetry, and premium appliances completes the space.

The garden-level apartment offers a private 1-bedroom, 1-bath layout with a separate entrance-perfect for rental income, in-laws, or a dedicated home office. Matching the high-end finishes of the duplex, the unit also features the floor to ceiling fireplace with fire feature, a full kitchen with quartz counters, and direct access to a lush, landscaped backyard-an ideal space for entertaining, gardening, or quiet relaxation.

Additional highlights in both units include split-system heating and cooling, LG smart laundry, all-new Andersen windows, and energy-efficient mechanicals and new appliances throughout.

Room to live, work, and grow in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Conveniently located near the R, F, and G subway lines, with easy access to the best of Brooklyn. Enjoy nearby favorites such as Four & Twenty Blackbirds, The Bell House, Public Records and Claro, along with an ever-growing mix of local cafes, galleries, shops, breweries and activity destinations.

71 16th Street offers the perfect blend of space, flexibility, style, and location-ideal for those seeking both a high-quality home and the vibrant community that Gowanus offers.