כאשר הביטוי "זה בדיוק נכון" מתודלק בדרוםהמפטון, אנשים בדרך כלל מתייחסים לבית החדש ב-51 רחוב ארבתוס. זה לא סתם, משום שהבית משלב את השילוב המושלם של חדרים היטב מסודרים וזרימה עם תחושה מרשימה של סגנון כפרי מודרני שבו מפהפך פוגש את הטבע. ממוקם בשכונה פרטית ושקטה, סמוך ליופי יוקרתי נוסף על שטח של יותר מ-2 דונם, (שנראה לאחרונה בשווי של מעל 5 מיליון דולר), המגורים המ brillants הללו ממוקמים perfectly מדרום למגרש הגולף המפורסם של שיניוק וקרוב מאוד לשפת זנב שינקוק השקט. שמורת טבע של 26 דונם מעוטרת בשבילי טיולים נדירים, נמצאת ממש ברחוב בכביש פרטי סמוך. נכנסו לבית המהמם הזה ומקבלי את פניו בלובי כפול בגובה שמלא באור טבעי. האזור הרחב של הסלון מציע שבע חדרי שינה עם שירותים צמודים ושני חדרי רחצה נוספים לאורחים, ומבטיח שטח פרטי ונרחב לכל הדיירים, האורחים והחיות מחמד. הלב של הבית, מטבח שף, מצויד במכשירים מהשורה הראשונה כולל כיריים מקצועיות של ווֹלף ומקרר סאב-זירו, המשודרג עם דלפק שיש מפל המהמם. הגראז' הגדול כולל ארון, דלת כניסה נפרדת, דלתות גראז' זכוכית מודרניות ומוביל לכניסה צדדית עם חדר כביסה שני ואמבטיה לכלבים. הקומה התחתונה המגודרת לחלוטין כוללת חדר כושר, סאונה, חדר מדיה ואזור פנאי רחב, מושלם להירגעות אחרי יום ארוך. צעדו החוצה לאואזיס הפרטי שלכם, כולל מטבח חיצוני מלא, בריכת חימום עם ספא ואש פעילה שקועה מוקפת בנוף מעוצב בקפידה ובעצים ירוקים מבוגרים, משדרגת את יופיו הטבעי של הנכס. הבית כולל גם מערכת סאונד של סונוס להנאת אודיו חלקה בכל מקום. האדריכלות החדשנית של הנכס ממקסמת את חללי המגורים הפתוחים עם תקרות גבוהות ותכנון קומה מתוכנן היטב, ויוצרת אווירה חמימה ומזמינה. Floors עץ יפים מקשטים כל רמה, מוסיפים魅力 ו sophistication לחלל. ממוקם בשכונה מבוקשת המושכת יותר מ-7 בניינים יוקרתיים חדשים, הנכס מציע גישה קלה מניו יורק ושל קרבה לכפר דרוםהמפטון, מרינות, מגרשי גולף וחופים בתולים. חובבי חוץ יאהבו את השבילים בתוך שמורת הטבע ואת הגישה הישירה למרינות דרך שביל אופניים ואופניים חשמליים לכיוון כביש מונטוק הדרומי. יש מספיק מקום להוסיף מגרש פיקלבול/כדורסל או מגרש טניס עם חריגה מהעיר. הבית הזה מייצג ערך יוצא דופן לשימוש אישי ומציע פוטנציאל השקעה משמעותי לעונת הקיץ. הבית יכול להתנצל בקלות ב-225,000 דולר לעונה ולחקור 70,000 דולר לשחקני גולף מקצועיים הזקוקים לאכסניות יוקרתיות סמוכות למגרש הגולף במהלך משחקי ה-US Open. עם מהשילוט המרשים והעיצוב המוקפד, הנכס הזה מתומחר באופן מאוד אטרקטיבי ומציע הזדמנות ייחודית לקונים חכמים המחפשים ערך חסר תחליף. קבעו סיור היום כדי לחוות את אורח חיים יוצא דופן זה, מוקף בכל הטוב שדרוםהמפטון יכולה להציע.

When the phrase "this one is just right" is being uttered in Southampton people are usually referring to the new house at 51 Arbutus Road. It's for good reason because the home blends the perfect combination of well proportioned rooms and flow with a grand feeling of modern country style where luxury meets nature. Nestled in a peaceful private neighborhood next door to another upscale transitional beauty on 2+ acres, (recently appraised over $5M), this sparkling residence is perfectly situated south of the renowned Shinnecock Golf Course and very near to the tranquil Shinnecock Bay. A 26 acre nature preserve adorned with rare grass hiking trails is just up the street on an adjacent private road. Step inside this stunning transitional home and be greeted by a grand double-height foyer that is bathed in natural light. The expansive living area offers seven en-suite bedrooms and two additional guest baths, promising ample space and privacy for all residents, guests, and pets. The heart of the home, a chef's kitchen, is equipped with top-of-the-line appliances including a professional Wolf range and SubZero refrigerator, complemented by a beautiful waterfall marble countertop. The oversized garage has a closet, a separate entrance door, beautiful modern glass garage doors and leads into a side foyer with a second laundry room and dog bath. The fully finished lower level houses a gym, sauna, media room and a spacious recreational area, perfect for unwinding after a long day. Step outside to your private oasis, featuring full outdoor kitchen, a heated gunite pool with spa and a sunken fire pit surrounded by meticulously designed landscaping and mature green giant trees, enhancing the property's natural beauty. The home also includes a Sonos sound system for seamless audio enjoyment throughout. The property's innovative architecture maximizes open living spaces with high ceilings and a well-planned floor layout, creating a warm and inviting atmosphere. Beautiful wood floors grace every level, adding charm and sophistication to the space. Located in a sought-after neighborhood attracting over 7 new luxury builds, the property offers easy access from New York City and proximity to Southampton Village, marinas, golf courses, and pristine beaches. Outdoor enthusiasts will love the trails within the nature preserve the direct access to the marinas via a private bike and e-bike path to the South Montauk Highway. There is ample room to add a pickleball/basketball court or a tennis court with a variance from the town. This home represents exceptional value for personal use and offers significant investment potential for the summer season. The house could easily rent for over $225,000 for the season and likely $70,000 to pro golfers in need of luxury accommodations proximate to the Golf Course during US Open play. With its impressive array of amenities and premium landscaping, this property is very attractively priced and presents a unique opportunity for savvy buyers seeking unparalleled value. Schedule a tour today to experience this extraordinary lifestyle surrounded by the absolute best that Southampton has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC