אקסקלוסיבית של דאגלס אלאימן ידי צוות אקלונד גומס.

המגונן 7J הוא דירה של 733 רגל רבוע, עם חדר שינה אחד, וחדר אמבטיה אחד, שמשלבת בין ייחודיות תעשייתית לבין גימורים sofisticated. חלונות קסטם מרובי ממד הפונים למערב ומסוגננים בכסף ממלאים את החלל באור יום, ומדגישים את הרצפות מעץ אלון לבן והתקרות הבנויות מבטון בגובה 10 רגל. פנים המקהילה תוכננו בקפידה וכוללים עבודות עץ אגוז מותאמות אישית, מטבח מעורר יראה עם שיש נרו מרקינה ומכשירים פרימיום של מילה, וחדר אמבטיה מעוצב להפליא מצופה בשיש בלו דה סוואו. מתקני ניקל שחורים מ-Waterworks ומכונת כביסה ויבוש בתוך הדירה משלים את המגורים המפנקים הללו בצד המזרחי התחתון.

ב-196 אורצ'רד, הדיירים נהנים מתערובת מעודנת של נוחות מודרנית ועיצוב מעורר השראה. עוגן הבניין הוא טרסה ששטחה 4,100 רגל רבוע, מצוידת באזורים רבים למושבים, שני מטבחים חיצוניים מצוידים לחלוטין, ומקום אוכל מושלם לאירוח מול נוף פנורמי של קו השמים. בין אם אתם נחים בשמש או מתאספים עם חברים, הגג מציע בריחה עירונית אמיתית.

דיירים שמודעים לכושר נהנים גישה ישירה לחדר כושר של Equinox בשטח של 30,000 רגל רבוע הממוקם בבניין, עם הנחות מותאמות חברים בלעדיות זמינות. שירותים נוספים כוללים אדם דלת במשרה מלאה ומפקח מקומי קשוב, המבטיחים נוחות ונגישות סביב השעון.

מעוצב על ידי האדריכל המפורסם ישמעאל לייווה ונעשה בשיתוף פעולה עם INC Architecture & Design בניו יורק, 196 אורצ'רד הוא פרשנות Bold לחיים בעיר. חזיתו המושכת תשומת לב, עשויה מאבן ספרדית מונחת ביד בגוונים עשירים של שחור וכסף, מכבדת את היוקרה הקשיחה של הצד המזרחי התחתון, בעוד שחלונות הקסטם הגבוהים מהדהדים את הדופק היצירתי של השכונה. ממוקם בצורה מושלמת בצומת של אורצ'רד והיוסטון, הבניין ממקם אותך בלב סצנה תרבותית וקולינרית תוססת.

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.