נדיר וחדש בשוק, 45 רחוב מרטנס #5L הוא דירת חדר שינה אחד גדולה, משופצת ושקטה כמו פנינה בשכונת "היהלום של ברוקלין" 45 רחוב מרטנס, קואופ מקדמת דנן סמוך לאוכל, תחבורה מצוינת ופארק פרוספקט. אין נכס בגודל, מחיר ומיקום של 45 רחוב מרטנס #5L, עם כל החן והנוחות של הארט דקו שלפני המלחמה; עם שתי חשיפות, יש לדירה הזו את האור, התוכנית והמרחב שהכרחיים בשוק ברוקלין התחרותי.

הלובי של 45 רחוב מרטנס, ששופץ לאחרונה בסגנון ארט דקו, מקדם את פניכם למעלית החדשה המובילה לקומה החמישית של הקואופ שבה 45 רחוב מרטנס #5L נחשפת בכל תפארתה של הארט דקו: אזור כניסה המוקדש לארון מעילים/כלים גדול מוביל לקשת ערבסקה בסגנון ארט דקו הפותחת אל הלב של הבית, הסלון הרחב עם חלונות כפולים המאפשרים אור מדרום-מזרח. בעלי הבית הציבו בחדר זה קיר עם חלון פנורמי כדי ליצור חדר שינה נוסף. קשת נוספת יוצרת מעבר למטבח, שתוהלל למטרות יעילות ואירוח. המטבח המוקף בחלונות מצויד במכשירי חשמל בגובה מלא מברזל אל חלד (כיריים חשמליים, מקרר, מדיח כלים, מיקרוגל), רצפת קרמיקה באריחי פורצלן ומשטחי עבודה וא Cabinets מרווחים. המסדרון מוביל לאזור המגורים הפרטי: חדר האמבטיה המואר המיועד כמו ספא מצויד בגימורים אותנטיים של ארט דקו כולל אמבטיה מברזל יצוק מפוארת גדולה מספיק לשניים, ארון תרופות מראה ותאורה מחמיאה. חדר השינה עם החלונות הכפולים מתאים למיטת קינג סייז, שני שולחנות צד ואזור ישיבה ויש לו שני ארונות גדולים ומאובזרים במלואם.

עם כל התכונות האלה ועוד (הדירה צבועה לאחרונה ומעוטרת ברצפות פרקט מקוריות ויפות שייכות לשנת 1936), 45 רחוב מרטנס #5L היא בית מוכן למעבר שבאמת בלתי אפשרי לשחזור בברוקלין. תהנו מהתחזוקה הנמוכה ונוחות החיים בקואופ הממוקם בלב פלאטבוש, שנבחר על ידי NY Times כאחת מהשכונות החמות של 2021. עם קרבה לקווי רכבת B,Q,2,5 ו-S ולפארק פרוספקט, גאוות ברוקלין, 45 רחוב מרטנס #5L חייבת להיראות ולא תישאר זמן רב. אנא קבעו פגישה עם הסוכן הבלעדי היום.

45 רחוב מרטנס ממוקם ברחוב שקט, עצי, חד-כיווני, ארבע חסימות מתוך ארבע קווי רכבת מרכזיים ואוטובוסים מהירים. עם סצנת אוכל תוססת הכוללת @Brooklynperkcoffee @Mangoseedandzurilee @Parksidelounge @risbobk, @Bonafinibk @Midwoodflats וחנות Target וסטארבקס חדשה, פלאטבוש הוא יעד לברוקלינאים שבקיאים. זה הליכה קצרה לפארק פרוספקט, גן הבוטני של ברוקלין, המוזיאון של ברוקלין ותיאטרון קינגס, מה שהופך את פלאטבוש ליעד תרבותי ופנאי גם כן. 45 רחוב מרטנס כולל חדר אופניים וחדרי אחסון (5$/65$ לחודש), כביסה מרכזית, Verizon Fios, סלון משותף וגינת אחורית עם גרילים קהילתיים. רכז חיות מחמאות במשרה מלאה וקואופ פיננסית בטוחה יוצרים בית נהדר, קהילה והשקעה. מינימום 20% למקדמה. שאלו על מדיניות חיות מחמד והשכרת משנה הנדיבות. אין מס על התקנת יחידה.

RARE and NEW to Market, 45 Martense Street #5L is a large, renovated, pin drop quiet one bedroom in the "Jewel of Brooklyn" 45 Martense Street, a prime Flatbush pre-war co-op near dining, excellent transportation and Prospect Park. There is no property at the size, price and location of 45 Martense Street #5L and with all of its pre-war Art Deco charm and amenities; with two exposures, 45 Martense Street #5L has the light, layout and space that are must-haves in the competitive Brooklyn market.

The recently renovated Art Deco lobby of 45 Martense Street welcomes you to the new elevator up to the fifth floor of the co-op where 45 Martense Street #5L unfolds in all its Art Deco splendor: a welcoming foyer outfitted with a huge coat/utility closet leads to an Art Deco arabesque arch opening onto the heart of the home, the wide living room with double windows allowing southeast light. The owners have outfitted this room with a clerestory windowed wall to create a second bedroom. Another arch creates a pass-through to the kitchen, designed for efficiency and entertaining. This windowed kitchen is outfitted with stainless steel full-size appliances (electric stove, fridge, dishwasher, microwave) porcelain tile floor and backsplash, generous countertops and cabinets. The hallway leads to the separate residential area: The spa-like windowed bathroom has authentic Art Deco finishes including a luxurious cast iron bathtub big enough for two, mirrored medicine cabinet and flattering lighting. The double-windowed bedroom fits a king-size bed, two side tables and sitting area and has two huge fully outfitted closets.

With all these features and more (the apartment is freshly painted and complimented by beautiful, original parquet floors dating to 1936), 45 Martense Street #5L is a move-in ready home that is virtually impossible to reproduce in Brooklyn. Enjoy low maintenance and the convenience of co-op living in prime Flatbush, a NY Times "2021 Next Hot Neighborhoods" pick. With the proximity to the B,Q,2,5 and S trains along with Brooklyn's pride and joy, Prospect Park, 45 Martense Street #5L must be seen and will not last. Please make an appointment with the exclusive broker today.

45 Martense Street is on a quiet, tree-lined one-way street four blocks to four major train lines and express buses. With a bustling dining scene including @Brooklynperkcoffee @Mangoseedandzurilee @Parksidelounge @risbobk, @Bonafinibk @Midwoodflats and a new Target and Starbucks, Flatbush is a destination for Brooklynites in the know. It's a short stroll to Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum and Kings Theater making Flatbush a cultural and recreational destination as well. 45 Martense Street has a bike room and storage rooms ($5/$65 per month), central laundry, Verizon Fios, common lounge and a backyard garden with communal BBQs. Full-time live-in Super and financially secure co-op make for a great home, community and investment. Minimum 20% down. Ask about the generous pet and subletting polices. NO FLIP TAX.