בניין מעורב שימושים נדיר בגודל של כ-30,500 רגל מרובע, בן 3 קומות עם חזית של 90 רגל וריבוי שימושים מותרת ברחוב בעל תנועה גבוהה בשוק הקמעונאי/מסחרי של פליטווד.

הזדמנות פיתוח לבניין מסחרי ורדיפה/דירות בן 10 קומות. הנכס מציע גישה בכניסה לקומת הקרקע ורמפת גישה לקומות 2 ו-3.

ממוקם במרכז, מה שמאפשר ניווט לחיבורים במזרח/מערב ובצפון/דרום. גישה ישירה ל-Cross County Parkway, 3 דקות מנהר הברונקס ולפארקים הץ'ינסון, וכ-1.5/2 מיילים מ-I-87 ו-I-95. נסיעה נוחה ל-NYC דרך תחנת פליטווד Metro North או 35 דקות נסיעה למנהטן התחתונה.

תכנון: עסקי מרכז העיר (DB) ובניית עד 100,000 רגל מרובע בהתאם לזכות.

Rare ~30,500 SF 3-story mixed-use building with 90’ of frontage and multiple permissible uses on a high traffic street of Fleetwood’s retail/commercial submarket.

Development opportunity for a 10-story mixed-use commercial and residential condo/apartment building. Property features drive in access to the ground floor and a drive up ramp to 2nd & 3rd floor.

Centrally located enabling navigation to the east/west and north/south connections. Direct access to Cross County Parkway, 3 minutes from the Bronx River and Hutchinson Parkways, and about 1.5/2 miles from I-87 and I-95. Easy commute to NYC via Fleetwood Metro North Station or a 35-minute drive to Downtown Manhattan.

Zoning: Downtown Business (DB) and buildable to 100,000 SF as of right © 2025 OneKey™ MLS, LLC