דירת Loft עם מרפסת פרטית בקומת מסדרון שלמה בצומת של נוליטה, סוהו וצד מזרח התחתון

דירת לופט מתוכננת ללא דופי בקומת מסדרון שלמה ב-259 בוארי, שנוצרה על ידי האדריכלים המובילים ווסט צ'ין, זמינה כעת. דירה זו כוללת 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ומשתרעת על שטח פנימי של 2,250 רגלים רבועים, עם תקרות של בגובה 11.5 רגל ומרפסת פרטית של מעל 100 רגלים רבועים. הבית מציע שילוב נדיר של גובה, אופי ועיצוב יוקרתי - ממוקם ממש במקום בו נפגשים נוליטה, נוהו, צד מזרח תחתון וסוהו.

הגישה היא דרך מעלית פרטית עם מפתח, והלופט מתפרס על פני כמעט 100 רגלים ליניאריים, מהחזית עד הגזרה. הקצה המערבי שוכן עם אזור סלון ואוכל רחב מאוד, שטוף באור אחר הצהריים דרך חלונות CitiQuiet גדולים. כיפת עץ אספן פיסולית מקיפה מעל, ומוסיפה חמימות ודרמה, בעוד שאח עצים מוארך מע marble לבן וספסל מותאם אישית משלימים את האווירה המזמינה של החדר.

המטבח הפתוח הסמוך הוא גם פונקציונלי וגם מעודן, עם ארונות Poggenpohl, כיריים מוונטות Viking, מקרר Sub-Zero, משטחי גרניט, תאורה תלויה ואי מרכזי נדיב המושלם לארוחות קלות או לארח. אחסון מעוצב בתבונה וגימורים מנומסים משלימים את החלל.

במרכז הלופט, חדר מדיה/סלון נעים מספק סביבה אינטימית יותר, מצויד בעבודות עץ מותאמות אישית, רמקולים משולבים ומערכת Crestron A/V. חדר רחצה אורחים מלא בקרבת מקום כולל חדר רטוב בסגנון ספא עם רצפות קרמיקה מזוגגת, תקרות זכוכית, וחומרי נירוסטה מעודנים.

חבוי בקצה המזרחי של הבית, אגף חדר השינה הוא שקט ומעודן. גם חדר השינה הראשי וגם השני פונים למרפסת הפרטית ומציגים קירות לבנים חשופים, בנייה מותאמת אישית בעץ מקאסר עבה ודלתות חלון גדולות כפולות שצופות מזרחה. חדר הלבשה משותף מחובר, מצויד במערכת אחסון מותאמת אישית מגובה הרצפה עד התקרה, מחבר בין שני חדרי השינה לבין חדר הרחצה הראשי המפואר. חדר הרחצה מצויד ברצפות חימום רדיאנטיות, כלי סניטריים Duravit, אמבטיה חופשית, מקלחון נפרד ועמדת דאבל מקררה, והחלל מציע במקום שקט לנוח.

בכל הבית, רצפות עץ רחבות, ארונות מותאמים אישית ואחסון נרחב מקסימליים את הנוחות והחיים. דגשים נוספים כוללים אוויר מרכזי, תאורת Lutron, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה וחדר אחסון פרטי.

259 בוארי היא דירת קונדו של 5 דירות עם איש תחזוקה במקום. ממוקמת בצורה מושלמת בין השכונות היצירתיות והחיות ביותר במנהטן התחתונה - ונגישה בקלות למספר קווי רכבת תחתית, מסעדות ברמה עולמית, חנויות ויעדי תרבות - לופט זה הוא הצעה נדירה שחיים בו כמו יצירת אמנות.

Full-Floor Condo Loft with Private Terrace at the Intersection of Nolita, SoHo, and the Lower East Side

An impeccably designed full-floor loft at 259 Bowery, created by acclaimed West Chin Architects, is now available. This 2-bedroom, 2-bathroom condominium spans a generous 2,250 square feet of interior space, crowned by 11.5-foot ceilings and complemented by a private terrace of over 100 square feet. The home offers a rare combination of volume, character, and high design—set right where Nolita, NoHo, the Lower East Side, and SoHo seamlessly meet.

Accessed via a private keyed elevator, the loft unfolds over nearly 100 linear feet, from front to back. The western end is anchored by an expansive living and dining area, bathed in afternoon light through oversized CitiQuiet windows. A sculptural Aspen wood canopy arcs overhead, adding warmth and drama, while a white marble wood-burning fireplace and custom built-in bench seating complete the room’s inviting atmosphere.

The adjacent open kitchen is both functional and refined, with Poggenpohl cabinetry, a vented Viking range, Sub-Zero refrigerator, granite counters, pendant lighting, and a generous center island perfect for casual dining or entertaining. Smartly designed storage and thoughtful finishes round out the space.

Centrally located within the loft, a cozy den/media room provides a more intimate setting, outfitted with custom millwork, integrated speakers, and a Crestron A/V system. A full guest bath nearby features a spa-style wet room with mosaic tile floors, glass enclosures, and sleek brushed steel hardware.

Tucked away at the eastern end of the home, the bedroom wing is tranquil and refined. Both the primary and second bedrooms open to the private terrace and feature exposed brick walls, custom built-ins in richly grained Macassar Ebony, and oversized east-facing windows and double doors. A shared walk-through dressing room, outfitted with floor-to-ceiling custom storage, connects the two bedrooms to the luxurious primary bathroom. Outfitted with radiant heat floors, Duravit fixtures, a freestanding soaking tub, separate rain shower, and Carrara marble double vanity, the space offers a serene retreat.

Throughout the home, wide-plank hardwood flooring, custom closets, and extensive built-in storage maximize comfort and livability. Additional highlights include central air, Lutron lighting, in-unit washer/dryer, and a private storage room.

259 Bowery is a boutique five-residence condominium with a visiting super. Perfectly positioned among downtown Manhattan’s most vibrant and creative neighborhoods—and within easy reach of multiple subway lines, world-class dining, shopping, and cultural destinations—this loft is a rare offering that lives like a work of art.