למכירה: בניין משרדים PREMIER בגודל 28,500 רגל מרובע במרכז רוקוויל –Visibility גבוהה | מפיק הכנסות | פוטנציאל שימוש עצמי

הזדמנות מדהימה לרכוש בניין משרדים בן 12 יחידות, מטופח ומפיק הכנסות, הממוקם ישירות על כביש סאנרייז, אזור בעל תנועה גבוהה במרכז רוקוויל, ניו יורק - רק שש בלוקים מהרכבת LIRR. הנכס בן שתי הקומות בגודל 28,500 רגל מרובע ממוקם במגרש פרטי עם 28 מקומות חניה ייעודיים ומתפאר בשילוט מצוין וחשיפה ליותר מ-43,000 רכבים ביום. הבניין כולל תקרות בגובה 10 רגל, תאורת LED מודרנית, מיזוג אוויר מרכזי, מערכת sprinklers וחשמל בתלת פאזי. דיירים מסוימים מחוברים לחשמל ולגז עם מונה נפרד. הנכס ממוקם בלב מסדרון מסחרי פעיל, מוקף במותגים לאומיים כמו סטארבקס, CVS, וריזון, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, דאנקן’ ומקדונלד'ס. אל תחמיצו את ההזדמנות השקעה המדהימה הזו.

FOR SALE: Premier 28,500 SF Office Building in Rockville Centre – High Visibility | Income-Producing | Owner-User Potential

Incredible opportunity to acquire a well-maintained, income-producing 12-unit office building located directly on high-traffic Sunrise Highway in Rockville Centre, NY—just six blocks from the LIRR. This two-story, 28,500 square foot property sits on a private lot with 28 dedicated parking spaces and boasts excellent signage and exposure to over 43,000 vehicles per day. The building features high 10’ ceilings, modern LED lighting, central air conditioning, a sprinkler system, and 3-phase power. Select tenants have separately metered electric and gas. Situated in the heart of a bustling commercial corridor, the property is surrounded by national brands such as Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’, and McDonald’s. Don't miss out on an incredible investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC