ברוכים הבאים להזדמנות המעשית הזו הכוללת יחידת מסחר בקומת הקרקע עם יחידת מגורים בקומה השנייה. הנכס שופץ לחלוטין בשנת 2015 עם גג חדש, אינסטלציה וחשמל, וה היתר שימוש חדש הושלם בשנת 2017. החוזה בקומת הקרקע מייצר 5970 דולר בחודש החל ממ octobre 2025 עם עליית שכר דירה של 3% וסיום החוזה בספטמבר 2027 (נשארו 2 שנים). מרתף בגודל של כ-1200 רגל רבוע עם תקרות גבוהות כלול בחוזה קומת הקרקע. הקומה השנייה כוללת 3 חדרים באפרופורציה נעימה, מטבח משופץ ומקלחת עם מרפסת שטוחה גדולה. תחזוקה קלה ותשואות גבוהות. משקיעים מוזמנים!

Welcome to this corner mixed use opportunity featuring a ground floor retail unit with a second floor residential unit. The property was completely renovated in 2015 with new roof, plumbing and electric and a new c/o was finalized in 2017. The first floor lease generates 5970/month starting October 2025 with 3% lease increase with lease ending September 2027 (2 years remaining). The basement of approximately 1200 sf with high ceilings is included in the ground floor lease. The second floor consist of 3 nicely proportioned rooms, renovated kitchen and bathroom with large flat roof balcony. Easy maintenance and high returns. Investors welcomed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC