בניין تجاري בן 2,667 רגל לסיפוריים, משופץ לחלוטין, על מגרש של 20 x 125 (2,489 רגל). התעודת שהייה הנוכחית היא עבור גן ילדים עם משרדים בקומה השנייה. חניה למספר רכבים מאחור. רק 250 רגל לתחנת רכבת התחתית ברחוב 69. זכויות אוויר נוספות של 3,385 רגל זמינות (תכנון R6, C1-4, R5D). אידיאלי לבית ספר, לכל משרד מקצועי. קמעונאות. חשיפה עצומה. דוד חדש, גג, ריצוף, חדרי אמבטיה, חידוש חיצוני ופנימי מלא. עבור משקיעים, שכר הדירה בשוק הוא 70 דולר לכל רגל עבור הבניין (186,000 בשנה). עבור משתמשים, בניינים על רחוב רוזוולט לא מופיעים לעיתים קרובות, וכשכן, הם נמכרים במהירות. אל תתנו להזדמנות המדהימה הזו לעבור לכם.

Totally renovated 2,667 SF 2 Story commercial building on a 20 x 125 lot (2,489 SF). Current Certificate of occupancy is a Day Care with offices on the 2nd floor. Parking for several vehicles in the rear. Only 250 feet to the subway on 69th Street. Additional 3,385 SF air rights available (Zoning R6, C1-4, R5D). Ideal for school, any professional office. Retail. Tremendous exposure. New Boiler, roof, flooring, bathrooms, complete exterior and interior. For investors, Market rent is $70 per SF for the building (186,000 per year). For users, buildings on Roosevelt Ave do not appear often, and when they do, they sell quickly. Don't let this fantastic opportunity pass you buy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC