הזדמנות השקעה: 198 רחוב האול, ברוקלין, NY 11233

מציגים השקעה משפחתית מרכזית בלב אושן היל, ברוקלין. הבניין בן שלוש הקומות, עם 6 יחידות, מציע שילוב של יציבות ופוטנציאל צמיחה, מה שהופך אותו לתוספת אידיאלית לכל תיק השקעות.

מאפייני הנכס
תמהיל יחידות: שש דירות מרווחות עם 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה
יחידה אחת שמורה לבעלים.

אושן היל הוא שכונה תוססת ומתפתחת הממוקמת בין בדפורד-סוייבסן, קראון הייטס ובראוןזוויל. ידועה ברוח הקהילה החזקה שלה ובקשרי תחבורה מצוינים, האזור מציע לתושביו שילוב של נוחות עירונית ושיק charm שכונתי.

תחבורה:
גישה לרכבת תחתית: הליכה קצרה לרכבות A, C, J, Z ו-L בתחנת ברודוויי ג'נקשן, המספקת חיבורים מהירים למנהטן ולמקומות נוספים.
מסלולי אוטובוס: מספר קווי אוטובוס המשרתים את האזור.

מונעים מקומיים:
פארקים: ישירות מול גינת הקהילה של רחוב האול; בקרבת פארק מריון הופקינסון ופארק קלאהאן-קלינג.
אוכל וקניות: קרבה למגוון בתי קפה, מסעדות ודוכנים לאורך רחובות בושוויק וברודוויי.

פוטנציאל השקעה
עם 6 יחידות מאוכלסות ותזרים מזומנים, נכס זה מספק הכנסה יציבה וגם את ההזדמנות להכנסות מוגברות. ההתחדשות המתמשכת של אושן היל, כולל שיפורים בתשתיות ופיתוחים تجارية, מציעה פוטנציאל עלייה משמעותית בערך. כמו כן, התכנון R6 של הבניין פותח דלתות להרחבה או פיתוח מחדש בעתיד.

אנא בצעו בדיקה מעמיקה, כיוון שהמידע המוצג באתרי אינטרנט ציבוריים עשוי להיות לא מדויק.

Investment Opportunity: 198 Hull Street, Brooklyn, NY 11233 Introducing a prime multifamily investment in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. This three-story, 6-unit building offers a blend of stability and potential growth, making it an ideal addition to any investor's portfolio. Property Highlights Unit Mix: Six spacious 2-bedroom, 1-bathroom apartments One unit reserved for owner. Ocean Hill is a vibrant and evolving neighborhood nestled between Bedford-Stuyvesant, Crown Heights, and Brownsville. Known for its strong community spirit and excellent transportation links, the area offers residents a blend of urban convenience and neighborhood charm. Transportation: Subway Access: Short walk to A, C, J, Z, and L trains at Broadway Junction, providing swift connections to Manhattan and beyond Bus Routes: Multiple bus lines serving the area Local Amenities: Parks: Directly across from Hull Street Community Garden; near Marion Hopkinson Playground and Callahan-Kelly Playground Dining & Shopping: Proximity to a variety of cafes, restaurants, and shops along Bushwick and Broadway Avenues Investment Potential With 6 occupied units and cash flow, this property provides both steady income and the opportunity for increased revenue. The ongoing revitalization of Ocean Hill, including infrastructure improvements and commercial developments, suggests strong appreciation potential. The building's R6 zoning also opens doors for future expansion or redevelopment. PLEASE CONDUCT DUE DILLIGENCE AS INFORMATION REPRESENTED ON PUBLIC FACING WEBSITES MAY BE DEEMED INACCURATE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC