ברוך הבא לנכס ייחודי באמת אחד השכונות המבוקשות ביותר באסטוריה! הבית החוקי המְתחזק יפה הזה עם שתי משפחות מציע גמישות וערך מדהימים בשלושה מפלסים מרווחים.

הדופלקס העליון מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים, פריסת אידיאלית למגורים נוחים או הכנסה משכירות יוקרתית. תהנה משני מרפסות פרטיות, מושלמות להרפיה או בידור—אחת מהן מציעה נופים נדירים ומדהימים של קו הרקיע של מנהטן.

בקומה הראשונה תמצא יחידה נפרדת עם שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד—מושלמת למשפחה מורחבת, אורחים, או פוטנציאל השכרה קבוע.

אבל האפשרויות לא נגמרות שם. מרתף גדול ולא גמור עם כניסה פרטית משלו מציע קנבס ריק לפנאי, מקום עבודה, או התרחבות עתידית (עם אישורים מתאימים).

חניה פרטית לשני רכבים מוסיפה נוחות נדירה באזור המבוקש הזה. ממוקם ברחוב שקט וצופה עצים, 25-66 רחוב 46 ממוקם כדקות ספורות ממסעדות, בתי קפה, פארקים ואופציות תחבורה מרובות עבור נסיעה מהירה למנהטן.

בין אם אתה משקיע, משתמש סופי או משק בית רב-דורתי, הבית הזה מציע את השילוב המושלם של מקום, מיקום ופוטנציאל הכנסה. בתים כאלה rarely מגיעים לשוק—אל תפספס את ההזדמנות שלך להיות הבעלים של התכשיט הייחודי הזה בלב אסטוריה!

Welcome to a true unicorn property in one of Astoria’s most desirable neighborhoods! This beautifully maintained legal two-family home offers incredible versatility and value across three spacious levels.

The top duplex unit features three bedrooms and two full bathrooms, an ideal layout for comfortable living or premium rental income. Enjoy two private balconies, perfect for relaxing or entertaining—one of which offers rare and stunning views of the Manhattan skyline.

On the first floor, you’ll find a separate two-bedroom, one-bath unit—perfect for extended family, guests, or steady rental potential.

But the possibilities don’t end there. A large, unfinished basement with its own private entrance offers a blank canvas for recreation, workspace, or future expansion (with proper permits).

Private parking for two cars adds rare convenience in this highly sought-after area. Located on a quiet, tree-lined block, 25-66 46th Street is just minutes from Astoria’s renowned restaurants, cafes, parks, and multiple transit options for a fast commute into Manhattan.

Whether you're an investor, end-user, or multi-generational household, this home offers the perfect blend of space, location, and income potential. Homes like this rarely hit the market—don’t miss your chance to own this one-of-a-kind gem in the heart of Astoria! © 2025 OneKey™ MLS, LLC