ברוכים הבאים ליחידה 1 ב-318 מזרח רחוב 81 - דופלקס מעודן ברמת הגן שמשלב בצורה מושלמת את האלגנטיות של מגורים בצד המזרחי העליון עם הפתיחות של עיצוב מודרני. נכון לעכשיו, הוא מאורגן כדירה רחבה של שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי רחצה, ומציע גמישות להמיר לשלושה חדרי שינה, מה שהופך אותו לגמיש כמו שהוא אלגנטי. דירה זו מציעה שטח חוץ פרטי מרשים של 1,054 רגל רבוע, מחובר בצורה מתחשבת לשני הקומות, ויוצרת אורח חיים פנימי-חיצוני נדיר ושליו.

הקומה התחתונה שטופת אור טבעי וכוללת חדר פנאי מרווח, חדר שירותים אופנתי, מכונת כביסה ומייבש מבית בוש וגישה ישירה לגינתך הירוקה דרך מדר staircase מעוצב בצורה אלגנטית - מושלם לקפה של הבוקר או מפגשים ערביים.

בלב הבית נמצאת מטבח שמוקפד בקפידה, שנעשה בשיתוף פעולה עם בית העיצוב האיטלקי פדיני. מצופה בקוורץ פטרה גריגו עם חצי-אי ואדארה בלנק, חלל הקולינריה הזה משלב הרמוניה אסתטית עם ביצוע מדויק. סדרת מכשירים משולבת מהשורה הראשונה כוללת סוב-זירו, מילי, וולף וסמט מחווירה רמה חדשה של פאר גורמה.

חדרי הרחצה הוקדשו כמקלטים של שלווה, בסגנון ספא. חדר הרחצה הראשי משדר שלווה עם רצפות מחוממות, קירות משיש ערבסקטו, ושידות קוורץ של ואדארה. חדרי הרחצה המשניים מהדהדים את האווירה הזו עם רצפות פורצלן מחוכות וקירות טראוורטין כסף. כל פרט - מנחלים ושואבים של קולר ועד מתקנים של דורביט - נבחרו כדי ליצור חוויה משכרת ומרוממת. חדר השירותים מוסיף נופך דרמטי, עטוף בקירות כהים מחוכות עם שידה מעודנת של ואדארה.

בהשראת המינימליזם החם של המודרניזם הקליפורני, בניין הבוטיק בעל שש הדירות הזה תוכנן ביד אומן על ידי האדריכל הבינלאומי המפורסם אנדרס אסקובר. דלתן וירטואלי מבטיח דיסקרטיות ונוחות, בעוד שהעיצוב ממזג את הענקיות של הסקלה לפני-המלחמה עם הבהירות והאור של חיי לופט עכשוויים. כאן, craftsmanship ואיכות נפגשים בערכת חומרים רכה ומפנקת, המציעה בית שהוא גם מרשים וגם בר יישוב. זה יותר מבית - זו הבעת שקט של חיים מעודנים באחד השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

המפרסם לא עושה שום הצהרה או אחריות אלא כפי שעשוי להיות מפורט בתכנית ההצעה. תנאי ההצעה המלאים זמינים בתכנית הצעה זמינה מהמפרסם. מפרסם: East 81 Bliss, LLC. מספר תיק CD-170154. הזדמנות דיור שווה.

Welcome to Unit 1 at 318 East 81st Street-a refined, garden-level duplex that seamlessly blends the elegance of Upper East Side living with the openness of modern design. Currently configured as a gracious two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home, this residence offers the flexibility to convert to a three-bedroom layout, making it as versatile as it is elegant. This exquisite residence offers an expansive 1,054 square feet of private outdoor space, thoughtfully connected to both floors, creating a rare and serene indoor-outdoor lifestyle.

The lower level is bathed in natural light and features a spacious recreation room, a stylish powder room, a Bosch washer and dryer, and direct access to your own lush garden oasis via a gracefully designed staircase-perfect for morning coffee or evening gatherings.

At the heart of the home is a meticulously appointed kitchen, crafted in collaboration with the Italian design house Pedini. Clad in Petra Grigio quartz with an Absolute Blanc Vadara peninsula, this culinary space pairs aesthetic harmony with precision performance. The integrated suite of best-in-class appliances includes Sub-Zero, Miele, Wolf, Summit setting a new benchmark for gourmet luxury

Bathrooms have been curated as serene, spa-like retreats. The primary bath exudes tranquility with radiant-heated floors, Arabescato marble walls, and Vadara quartz vanities. Secondary baths echo this ambiance with honed porcelain flooring and silver travertine walls. Every detail-from Kohler bathtubs and showers to Duravit fixtures-has been selected to create a calming, elevated experience. The powder room adds a dramatic touch, wrapped in dark grey honed walls with a refined Vadara vanity.

Inspired by the warm minimalism of California modernism, this boutique six-residence building was masterfully envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar. A virtual doorman ensures discretion and ease, while the design fuses the grandeur of pre-war scale with the clarity and light of contemporary loft living. Here, craftsmanship and quality meet in a softly luxurious material palette, offering a home that is both impressive and deeply livable. This is more than a home-it's a quiet expression of refined living in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete offering terms are available in an offering plan available from the sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.