הזדמנות השקעהPrime במרכז מידטאון מנהטן

נכס גמיש המניב הכנסה עם יכולת שכירות של 1-12 חודשים

פתחו נכס נדיר המייצר הכנסות באחת מהמיקומים המבוקשים והנדרשים ביותר במנהטן. הדירה המהממת שהוסבה לדירת שני חדרי שינה ב-Cassa Residences מותאמת למשקיע המודרני המחפש הכנסה משכירות מיידית ותשואות גבוהות בטווח הקצר בבניין המאפשר שכירות גמישה של 1-12 חודשים - נדיר בעיר ניו יורק. ממוקמת רק מספר צעדים משדרת פיפט, פארק בריאנט, גרנד סנטרל ומרכז רוקפלר, נכס זה מציע יסודות באיכות מוסדית עם אפיל מונחה סגנון חיים המושלם לשהות של חברות, דיירים עם הון גבוה או דרישת פייד-אט-ר.

בעיקרי השקעה

פוטנציאל הכנסה שכירות נוכחית: מחירי שכירות לטווח קצר ממוצעים 5,000-10,000 דולר לחודש
אחד מהבניינים הבודדים במידטאון מנהטן המציעים שכירות של 1-12 חודשים

מצב מוכן למגורים: מוגש במצב מצוין עם גימורים איכותיים, מכונת כביסה בדירה, ומטבח מאובזר לחלוטין עם אפשרויות ריהוט מלאות זמינות.

בניין ידידותי למשקיעים: קונדומיניום דרגת B עם שירותים ברמה של מלון, מושלם ללקוחות שכירות פרימיום
מיקום עם ביקוש גבוה: בין שדרות פיפט ושישית - דקות מתחבורה ציבורית מרכזית, חנויות יוקרה, ומטה עולמיים

תוכניות: קונפיגורציה פונקציונלית של 2 חדרי שינה עם פנים מודרניים

תכונות עיצוב:

ריצופים מעץ בלונדיני
חדר אמבטיה בסגנון זן עם קירות זכוכית קפואה ודוד רחצה עמוק
מטבח שף עם מכשירי Wolf, Miele ו-Liebherr

אפשרות רה-קונפיגורציה: עם מספר חשיפות ואור טבעי בשפע, היחידות מציעות תכניות רצפה גמישות שיכולות בקלות להכיל או קונפיגורציה מרווחת של חדר שינה אחד או עיצוב פונקציונלי של שני חדרי שינה, מה שמאפשר למשקיעים להתאים את היחידות כדי למקסם את התעריפים היומיים או החודשיים

שירותים
יק מחלק, מרכז כושר, מרפסת חיצונית, שירות חדרים, וגישה למסעדת Butter של השף המפורסם אלכס גארנסצ'לי

מיקום ומיצוב שוק

מידטאון מנהטן היא אחת משוקי הנדל"ן הנזילים ביותר בעולם, מציעה ביקוש עולמי שאין לו תחליף ופוטנציאל השכרת 365 יום. נכס זה ממוקם באחד מהעוגנים הגדולים ביותר בעיר מבחינת תעבורה עסקית, תרבותית ותיירותית. בשוק של היום, משקיעים מחפשים תשואה וגמישות וההזדמנות הזו מספקת את שניהם.

זה לא רק דירת יוקרה - זה נכס פיננסי בעל ביצועים גבוהים בבניין המובנה לקבלת גמישות מקסימלית בשכירות ואופטימיזציה לטווח הארוך. בין אם אתם בונים פורטפוליו של שכירות או מגוונים חילופי 1031, הזדמנות זו היא נדירה, נבדקה, וממוקמת להכנסות מספקות ועליות בערך.

פעלו במהירות - יחידות אלו מוגבלות, בביקוש גבוה, ומוכנות לזרימה כספית.

Prime Investment Opportunity in the Heart of Midtown Manhattan

Flexible Income-Producing Asset with 1-12 Month Lease Capability

Unlock a rare, income-generating asset in one of Manhattan's most desirable and high-demand locations. This impeccably designed converted two-bedroom residence at Cassa Residences is tailored for the modern investor seeking turnkey rental income and high short-term yield in a building that allows flexible 1-12 month leases-a rarity in New York City. Positioned just steps from Fifth Avenue, Bryant Park, Grand Central, and Rockefeller Center, this property offers institutional quality fundamentals with lifestyle driven appeal ideal for corporate stays, high-net-worth tenants, or pied-à-terre demand.

Investment Highlights

Current Rental Income Potential: Short-term lease rates average $5,000-$10,000/month
One of the few buildings in Midtown Manhattan offering 1-12 month rentals

Turnkey Condition: Delivered in excellent condition with high-end finishes, in-unit laundry, and fully appointed kitchen with fully furnished options available.

Investor-Friendly Building: Class B condominium with hotel-level amenities, ideal for premium rental clientele
High Demand Location: Between Fifth and Sixth Avenue-minutes from major transit, luxury retail, and global headquarters

Layout: Functional 2-bedroom configuration with modern interiors

Design Features:

Blonde hardwood floors
Zen-style spa bathroom with glacier glass walls & deep soaking tub
Chef's kitchen with Wolf, Miele & Liebherr appliances

Reconfiguration Upside: With multiple exposures and ample natural light, units feature flexible floorplans that can easily accommodate either a spacious one-bedroom or a functional two-bedroom layout, allowing investors to adapt units to maximize nightly or monthly rates

Amenities
Concierge, fitness center, outdoor terrace, room service, and access to Butter Restaurant by celebrity chef Alex Guarnaschelli


Location & Market Positioning

Midtown Manhattan is one of the most liquid real estate markets in the world, offering unmatched global demand and 365-day leasing potential. This asset sits within one of the city's highest-trafficked corporate, cultural, and tourism anchors. In today's market, investors seek yield and flexibility and this opportunity delivers both.

This is not just a luxury apartment-it's a high-performing financial asset in a building structured for maximum rental flexibility and long-term upside. Whether you're building a rental portfolio or diversifying a 1031 exchange, this opportunity is rare, vetted, and positioned for solid income and appreciation.

Act quickly-these units are limited, in high demand, and cash-flow ready.