הזדמנות השקעה בבניין הסילק - מוצג כעת באמצעות פגישה פרטית.

כעת מוגדר כמרחב מסחרי המניב הכנסות של דיקור, רפואה סינית ועיסויים עם שני חדרי שירותיים חלקיים, דירה מסחרית זו בע占ות של שוכר אידיאלית עבור מי שמחפש נכס מעורב ייחודי מלא שירותים לפני מלחמת העולם השנייה. מדובר בהזדמנות השקעה מצוינת לקונים מקומיים ובינלאומיים, או לאלה המחפשים עסקת 1031. עם הכנסות ש租ט לקט ונמוכות ועלויות החזקה חודשיות, נכס זה מציע פוטנציאל רב.

ממוקם באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן, בניין הסילק הוא קונדו נדיר שמומלץ, המציע ערך ארוך טווח וביקוש עקבי. נבנה בשנת 1908 והוסב בשנת 1987, נכס זה המציע שירות מלא כולל דירות בסגנון לופט ייחודי, דלתן 24 שעות, קונסיארג', גינת גג מטופחת ומכבסה בתוך הבניין בכל קומה.

ממוקם באופן אסטרטגי בצומת של נואהו, סוהו, יוניון סקוור וכפר המזרח, נכס זה מושך עניין חזק בשכירות בשל קרבתו ל-NYU, התיאטרון הציבורי ויעדים יוקרתיים לקמעונאות, אוכל וכושר. אפשרויות התחבורה רבות, עם רכבת 6 בעמק אסטור ורחוב בליקר המציעות גישה קלה לרכבות B, D, F ו-M דרך תחנת ברודווי/לפיייט. רכבות N ו-R עוצרות בתחנת NYU ברחוב השמיני, מה שהופך את הנסיעה לבלתי מתאמצת.

אנא שימו לב, כמוקד מסחרי, נכס זה אינו זכאי למיטות מגורים.
הערכת הון חודשית עד דצמבר 2025: 662.18 דולר.

Investor Opportunity at The Silk Building - Now showing by private appointment.

Currently configured as an income producing acupuncture, Chinese medicine, massage, commercial space with two half bath, this tenant-occupied commercial condo is ideal for those seeking a unique, full-service mixed-use prewar property. It presents an excellent investment opportunity for local, international buyers, or those pursuing a 1031 exchange. With attractive rental income and low monthly carrying charges, this property offers great potential.

Located in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods, The Silk Building is a rare, landmarked condominium offering long-term value and consistent demand. Built in 1908 and converted in 1987, this full-service property features distinctive loft-style residences, a 24-hour doorman, concierge, landscaped roof deck, and in-building laundry on every floor.

Strategically positioned at the crossroads of NoHo, SoHo, Union Square, and the East Village, this property attracts strong rental interest due to its proximity to NYU, The Public Theater, and high-end retail, dining, and fitness destinations. Transportation options are plentiful, with the 6 train at Astor Place and Bleecker Street offering easy access to the B, D, F, and M trains via the Broadway/Lafayette stop. The N and R trains stop at the Eighth Street NYU station, making commuting effortless.

Please note, as a commercial unit, this property does not qualify for residential mortgages.
Monthly Capital Assessment through December 2025: $662.18