דירה מרווחת עם חדר שינה אחד ונוף לפארק במיקום מצוין ב-LIC!

ברוכים הבאים למקום המפלט העירוני השקט שלכם ב-11-30 רחוב 45, קונדו בוטיק מודרני הממוקם בלב העיר לונג איילנד. הבית המואר והמרווח הזה כולל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם שטח של 729 רגל רבוע, ומציע שילוב יוצא דופן של מרחב פתוח, אור טבעי ונופים נחשקים – הכל באחד השכונות התוססות והצומחות במהירות שבקווינס.

הדירה ממוקמת מול פארק מורי האהוב, ומציעה נופים נדירים ובלתי מופרעים של הפארק, המביאים מגע מרענן של ירוק לחיי היום-יום שלכם בעיר. מהחלונות הגדולים ומרפסת פרטית ניתן להנות מנוף שקט של צמרות העצים, מגרש המשחקים ופריחות עונתיות. ומעבר לכך, תגלו פיסת נוף של קו הרקיע של מנהטן, תזכורת עדינה אך מרהיבה לקרבתכם לליבו של העיר.

בתוך הבית, העיצוב ממוקד בנוחות ופרופורציות. הסלון/פינת האוכל הגדולה מאפשרת ריהוט גמיש ואירוח ללא מאמץ. חדר השינה הגדול הוא שמץ של מציאות, בשטח נדיב עם מקום גדול לאחסון, מושלם עבור מי שמחפש מקום להתרווח או לעבוד מהבית. חדר הרחצה בסגנון ספא כולל אריחים מעוצבים, אמבטיה עמוקה וגימורים ברמה גבוהה, מה שמייצר בריחה יוקרתית בסוף היום שלכם.

הדגשים הנוספים כוללים:

רצפות עץ יפות בכל רחבי הבית

מכונת כביסה/מסנן כביסה בתוך הדירה

חימום ומיזוג מרכזי

מטבח פתוח עם מכשירים מנירוסטה ואבן עליונה

הבניין

11-30 רחוב 45 הוא בניין היטב מוחזק עם מעלית, לובי מודרני, שוער וירטואלי וחדר כושר בקומה גבוהה ודק גג – אידיאלי להנאה מנופים פנורמיים של העיר ואירוח תחת הכוכבים. הבניין גם מציע אחסון אופניים, מרכז כושר ועמלות חודשיות נמוכות, מה שהופך אותו למושלם הן לדיירים והן למשקיעים.

השכונה

לונג איילנד סיטי הפכה במהירות לאחת השכונות התוססות של ניו יורק, הידועה בשילוב המושלם שלה בין שקט מגונן לרעש תרבותי. אתם במרחק מספר צעדים ממוזיאון מומה PS1, גלריות חדשניות וסצנת מסעדות משגשגת הכוללת מסעדות מדליקות, קופי ובירות. פארק מורי, ממש מחוץ לדלתכם, מציע מגרש משחקים לילדים עם ספרינקלרים, מגרש כדורגל, רצועת כלבים ושטח ירוק שקט שזה דבר נדיר בעיר.

התחבורה קלה בזכות הקרבה לתחנות רכבת 7, E, G ו-M – רק עצירה אחת למנהטן – וגישה נוחה לפארי נהר מזרחי ולכבישים ראשיים.

בין אם אתם מחפשים לגדול, להשקיע או פשוט להתעורר לירוק עם העיר בהישג ידכם, הבית הזה מספק את כל מה שאתם צריכים. כמה תמונות עוברות עריכה דיגיטלית.

Spacious One-Bedroom with Park Views in Prime LIC!

Welcome to your serene urban retreat at 11-30 45th Road, a modern boutique condominium nestled in the heart of Long Island City. This bright and spacious 1-bedroom, 1-bathroom home spans 729 square feet, offering an exceptional combination of open space, natural light, and coveted views-all in one of Queens" most vibrant and rapidly growing neighborhoods.

Positioned directly across from the beloved Murray Park, this home offers rare, unobstructed park views that bring a refreshing touch of green to your daily city life. From the oversized windows and private balcony, enjoy tranquil vistas of the treetops, playground, and seasonal blooms. And just beyond, you'll catch a peek of the Manhattan skyline, a subtle but striking reminder of your close proximity to the city's heart.

Inside, the layout is thoughtfully designed with comfort and scale in mind. The large living/dining area allows for flexible furnishing and effortless entertaining. The king-sized bedroom is a true standout-generously sized with ample closet space, perfect for those seeking room to breathe or work from home. The spa-like bathroom features sleek tile work, a deep soaking tub, and high-end finishes, creating a luxurious escape at the end of your day.

Additional highlights include:

Beautiful hardwood floors throughout

In-unit washer/dryer

Centralized heating and cooling

Open kitchen with stainless steel appliances and stone countertops

The Building

11-30 45th Road is a well-maintained elevator building with a modern lobby, virtual doorman, and a high floor fitness room and roofdeck-ideal for enjoying panoramic city views and entertaining under the stars. The building also offers bike storage, fitness center, and low monthly common charges, making it perfect for both residents and investors.

The Neighborhood

Long Island City has quickly become one of NYC's most dynamic waterfront neighborhoods, known for its perfect blend of residential tranquility and cultural buzz. You're moments from MoMA PS1, cutting-edge galleries, and a booming restaurant scene that includes Michelin-rated eateries, cafes, and breweries. Murray Park, right outside your door, offers a childrens playground with sprinklers, a soccer field, a dog run, and peaceful green space that's a rarity in the city.

Commuting is a breeze with the 7, E, G and M trains nearby-just one stop to Manhattan-and easy access to the East River Ferry and major highways.

Whether you're looking to upsize, invest, or simply wake up to greenery with the city at your fingertips, this home delivers on all fronts. Some photos are virtually edited