**קרקע מסחרית ראשית למכירה בסאות' פולסבורג!** גלה הזדמנות נדירה להיות בעלים של מגרש יוקרתי בלב סאות' פולסבורג התוססת, מוקף בכל תחומי הקניות המרכזיים. האתר יוצא הדופן הזה נמצא במיקום אידיאלי ליד מוסדות מפורסמים כמו מאפיית גומבו הכשרה, מכולת לנדאו וחנות הפיצה הכשרה, מה שעושה אותו למקום מושלם עבור כל מיזם עסקי. המקום היה בעבר ביתו של מסעדת ונציאן קפה, מסעדה שוקקת שצמחה במהלך הקיץ, והאתר כולל יסודות קיימים לאחר שקרס, ומאפשר בניית מוסד דומה עם אותו שטח. עם זכויות מורשות במקום, תוכל בקלות לפתח את ההזדמנות הרווחית הזו ולהפעיל את המסעדה שלך הקיץ! כלול במכירה הוא מגרש נוסף, המספק מקום נרחב לחניה נוספת או לפעילות עסקית מורחבת, מה שמשדרג את ערך הנכס ואת הפונקציונליות שלו. המגרש ממוקם באזור B2, והוא מושלם לבעלי חנויות שאפתניים המעוניינים להשאיר את חותמתם בקאטסקילס. אל תפספס את ההזדמנות הייחודית להקים את העסק שלך בקהילה פורחת עם תנועה רגלית משמעותית. פעל כעת כדי להבטיח את עתידך בסאות' פולסבורג!

**Prime Commercial Land for Sale in South Fallsburg!** Discover a rare opportunity to own a prime parcel of land located in the heart of vibrant South Fallsburg, surrounded by all major shopping destinations. This exceptional site is ideally situated next to popular establishments such as Gombo's Kosher Bakeshop, Landau's Grocery, and the Kosher Pizza Store, making it a prime location for any business venture. Previously home to the Venetian Cafe restaurant, a bustling restaurant that thrived during the summer, the site boasts an existing foundation after it burnt down, permitting the construction of a similar establishment with the same square footage. With grandfathered rights in place, you can seamlessly step into this lucrative opportunity and have your restaurant up and running this summer! Included in the sale is an additional parcel, providing ample space for additional parking or expanded business operations, enhancing the property's value and functionality. Zoned B2, this land is perfect for aspiring store owners looking to make their mark in the Catskills. Don't miss this unique chance to establish your business in a thriving community with significant foot traffic. Act now to secure your future in South Fallsburg! © 2025 OneKey™ MLS, LLC