-שיתוף פעולה
-יחידת פינה גדולה מלאה באור שמש
-מכונת כביסה/מייבש מותרת עם אישור המנהלה
-שוער 24/7 ומנהל דיירים

נהנו מחיים אלגנטיים בשכונת האפר איסט סייד עם בית בקו 'A' המבוקש הזה, הכולל שני חדרי שינה, שניים וחצי חדרי אמבטיה, מעצב פתוח רחב, אור טבעי נפלא ונוף דרמטי של פארק אבניו בשיתוף פעולה עם שירות מלא בקארנגי היל.

בתוך התכנון המסודר הזה, חדרים גדולים מתהדרים בתקרה גבוהה, רצפות עץ חשיל וחשיפה טריפל צפונה, מערבה ודרומה. הכניסה המפוארת עם ארון מעילים נפתחת לסלון גדול ואזור אוכל, מושלם לרגיעה ולבידור עם נוף לארכיטקטורה ההיסטורית שסביבה ולפארק אבניו מתחת. המטבח עם חלונות מציע שורות של ארונות עץ מותאמים ודלפק ארוחת בוקר בעבודה עם גרניט שחור, בעוד שהמכשירים בגודל מלא כוללים כיריים זכוכית, תנור ומדיח כלים. חדר שירותים אופנתי מוסיף נוחות לאזורים המגורים.

גשו לסוויטת הבעלים המרווחת למצוא חדר שינה פינתי בגודל קינג עם שלושה ארונות מרווחים והרבה מקום לאזור ישיבה או משרד ביתי. חדר האמבטיה הממוקם בו חלון כולל אמבטיה/מקלחת גשם גדולה עם מחיצה מזכוכית, ונותן מראה וכן מראה רהיט בגובה מידי, הכל מוקף באריחים מגובה הרצפה עד התקרה. חדר השינה המשני מציע תכנון großzügי, ארונות גדולים וגישה קלה לאמבטיה מלאה שנייה עם מקלחת הליכה עם מספר מתזי גוף. ארון מצעים ומערכת חימום/קירור PTAC משלימים את הנסיגה המוארת והמרווחת בפארק אבניו.

נמצא בתוך אזור ההיסטורי של פארק אבניו, קלרון פארק הוא שיתוף פעולה מתוך אחרי המלחמה שעוצב על ידי האדריכל-בונה סטפן סי. ליראס בשנת 1969 עם שיש טראוורטין יפה ואבן בטון. כאן, הדיירים נהנים משירות שוער במשרה מלאה, קונסיירג' ומנהל דיירים גר, בנוסף לפלאזה כניסה משודרגת, לובי מעודכן, כביסה, אחסון (בתוספת עלות), אחסון אופניים וחניה באתר (במחיר מופחת). חיות מחמד, pieds-à-terre, מכונות כביסה-מייבש ביחידה ומימון של עד 75% מותר עם אישור המנהלה. מס ההיפוך של 2% מחולק בין הקונה למוכר. הצגות לפי תאום, ראשון עד שישי בין השעות 9:00 עד 16:00.

ממעמדו המרשים בפינת פארק אבניו ורחוב 87, הבית הזה לוכד את השלווה השכונתית ואת הגישה הקלה לאורח החיים המבוקש של האפר איסט סייד. בוטיקים נפלאים, בתי קפה ושירותים מפלסים את רחוב 86 ורחוב מדיסון הסמוכים. פארק סנטרל והמאגר ייפרשו בפחות משני רחובות, ומוסדות המוזיאון ברחוב המוזיאונים, כולל הגוגן והמט, מציבים אמנות ברמה עולמית ממש ליד דלתכם. חובבי אוכל יהנו מהקרבה לשוק באטרפילד, מורטון וויליאמס, הול פודס ופיירוויי. התחבורה קלה עם רכבות 4/5/6 ו-Q, שירות אוטובוסים מצוין ו-CitiBikes בהישג יד.
כעת ישנו תשלום חודשי של 358.48 דולר.

-Co-op
-Large sun-filled corner unit
-Washer/dryer allowed with board approval
-24-hour doorman and resident manager

Enjoy elegant Upper East Side living in this coveted A-line two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home featuring an expansive open layout, wonderful natural light, and dramatic Park Avenue views in a full-service Carnegie Hill cooperative.

Inside this beautifully arranged layout, oversized rooms boast tall ceilings, hardwood floors, and triple exposures facing north, west, and south. A gracious entry with a coat closet opens to a large living room and dining alcove, perfect for relaxing and entertaining alongside views of the surrounding historic architecture and landscaped Park Avenue Mall below. The windowed kitchen offers rows of custom wood cabinetry and a breakfast counter topped with black granite, while the full-size appliances include a glass cooktop, oven and dishwasher. A chic powder room adds convenience to the living areas.

Head to the sprawling owner's suite to find a king-size corner bedroom with three roomy closets and plenty of space for a sitting or home office area. The windowed en suite bathroom features a large tub/rain shower with a glass partition, a sizeable vanity and medicine cabinet, all surrounded by floor-to-ceiling tile. The secondary bedroom offers a generous layout, big closets, and easy access to a second full bathroom featuring a walk-in shower with multiple body sprayers. A linen closet and PTAC heating/cooling complete this spacious and bright Park Avenue retreat.

Located within the Park Avenue Historic District, Carlton Park is a postwar co-op designed by architect-builder Stephen C. Lyras in 1969 with handsome travertine marble and buff brick. Here, residents enjoy full-time doorman, concierge and live-in resident manager service, plus a landscaped, recessed entry plaza, an updated lobby, laundry, storage (at an additional cost), bike storage, and on-site parking (at a discounted rate). Pets, pieds-à-terre, in-unit washer-dryers and up to 75% financing are allowed with board approval. The 2% flip tax is split by the buyer and seller. Showings by appointment, Monday – Friday between 9:00 a.m. and 4:00 p.m.

From its commanding position at the corner of Park Avenue and 87th Street, this home embraces both residential serenity and easy accessibility to the coveted Upper East Side lifestyle. Wonderful boutiques, cafés and services line nearby 86th Street and Madison Avenue. Central Park and the Reservoir unfold less than two blocks away, and revered Museum Mile institutions, including the Guggenheim and the Met, put world-class art just inches from your door. Foodies will love the proximity to Butterfield Market, Morton Williams, Whole Foods and Fairway. Transportation is effortless with 4/5/6 and Q trains, excellent bus service and CitiBikes all within reach.
There is currently a monthly assessment of $358.48 in place.