חָדָשׁ בְּעִיר הַלִּבָּה של סטויבסנט הייטס

254 שדרות סטויבסנט הוא בית עֵרוּס מַפְלִיא בשְׁלושׁ קוּפָסוֹת המתנשא ל-4 קומות, שלושה משפחות עשוי מֵבָּרִיק ומבנה חום שמכיל בין תכנים קלאסיים עם שיפורים מודרניים מחושבים. נבנה בשנת 1899 ושופץ לחלוטין בשש השנים האחרונות, הבית הזה ששטחו 20' x 42' מתפרס על פני 3,360 רגל רבוע ונמצא על שטח של 100 רגל. בין אם אתם מחפשים נכס להשקעה מוכן למעבר או בית לנצח עם פוטנציאל להכנסות, האבן היקרה הזו בסטויבסנט הייטס היא ההצעה הנדירה המציעה את שניהם.

מעוצב כטריפלקס של 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה עם מרתף גמור, ושתי דירות (2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה) מעל, כל יחידה מוארת באור טבעי הודות לחשיפות מזרח ומערב. הדירות העליונות מציגות פרטים שמורים להפליא, מטבחים פתוחים עם מקררי פישר ופיקל, משטחי קוורץ, מדיחי כלים, ומערכות שמע מובנות. התכנון מציע הפרדה נדיבה בין חדרי השינה, בעוד שהתקרות הגבוהות, תאורת ההצמדה, ואמבטי האוונגרד משדרים את חיי היומיום. הטריפלקס מתחיל עם קומת סלון מהממת, עם חלונות ענקיים, קמין דקורטיבי, ואזור מגורים ואוכל פתוח שממשיך בצורה חלקה למטבח שף עם ארונות בסגנון אירופי ומכשירים מהשורה הראשונה כולל טווח ברטזוני ומקרר יין. צעדו אל המרפסת של 160 רגל רבוע ותהנו מקפה בבוקר שלכם או הִתְרוּחֲצוּ בחצר הכחולה שמתחת. למטה, חדרי השינה כוללים סוויטת הורים מרווחת עם אמבטיה פרטית מפוארת, שני חדרי שינה אחוריים, ואמבטיה נוספת מלאה. מרתף גמור לחלוטין, עטוף בזכוכית, מציע מקום לדנ של מדיה, חדר כושר, או סטודיו יצירתי - וכולל מכונת כביסה/מייבש לנוחות.

254 סטויבסנט ממוקם בלב קהילת חיה שבה הבניינים החומים עשירים באופי כמו חייהם של הדיירים בהם. רק רגעים מרחוב לואיס וסצנת המסעדות הרותחת של שדרות מאלקום X וקרוב למועדפים בשכונה כמו סראג'ינה, אנטגוניסט ולו ננה רמנ, זהו ברוקלין הבניינים החומים במיטבו ובחייו. וכשקו A מהיר נמצא באוטיקה במרחק דקות ספורות, הגישה למנהטן ומעבר היא חלקה. בין אם אתם רוכשים כהחלפת 1031, מחפשים להשכיר ולשמור, או מחפשים את ביתכם הנצחי הבא, זהו השקעה נצחית עם החזרות מודרניות. מצאו את הנקודה המושלמת שלכם.

A Rarity Reimagined in Stuyvesant Heights

254 Stuyvesant Avenue is a majestic 4-story, 3-family brick and brownstone townhouse that pairs classic architectural character with thoughtful modern upgrades. Built in 1899 and completely renovated within the last six years, this 20" x 42" home spans over 3,360 square feet and sits on a 100-foot deep lot. Whether you're seeking a turnkey investment property or a forever home with income-generating potential, this Stuyvesant Heights gem is the rare offering that delivers on both.

Configured as a 3-bedroom, 2.5-bath owner's triplex with a finished cellar, and two (2-bedroom, 1-bath) floor-through residences above, every unit is bathed in natural light thanks to east and west exposures. The upper apartments feature beautifully preserved details, open kitchens with Fisher & Paykel refrigerators, quartz countertops, dishwashers, and built-in sound systems. The layout offers generous separation between the bedrooms, while soaring ceilings, recessed lighting, and spa-like baths elevate daily life. The triplex begins with a stunning parlor floor-complete with oversized windows, a decorative fireplace, and an open living and dining area that flows seamlessly into a chef's kitchen with European-style cabinetry and high-end appliances including a Bertazzoni range and a wine fridge. Step onto the 160-square-foot deck and enjoy your morning coffee or unwind in the bluestone backyard below. Downstairs, the sleeping quarters include a spacious primary suite with a luxurious ensuite bath, two rear bedrooms, and another full bath. A fully finished cellar, wrapped in glass, offers room for a media den, gym, or creative studio-and includes a washer/dryer for convenience.

254 Stuyvesant is located in the heart of a community where the brownstones are as rich in character as the lives that occupy them. Just moments from Lewis Avenue and Malcolm X Boulevard's buzzing restaurant scene and near neighborhood favorites like Saraghina, L'Antagoniste, and Nana Ramen, this is brownstone Brooklyn at its most authentic and alive. And with the A express at Utica just minutes away, access to Manhattan and beyond is seamless. Whether you're purchasing as a 1031 exchange, looking to lease and hold, or searching for your next forever home, this is a timeless investment with modern returns. Find Your Sweet Spot.