הנכס הזה הוא אחד הנכסים במחירים הנמוכים ביותר הזמינים בריג'ווד - מושלם לקבלנים או בעלי בתים שמוכנים ליצור את חלל החלומות שלהם. הנכס דורש שיפוץ טוטאלי ומציע פוטנציאל מדהים. בעלי הבית יכולים להתאים אישית את הבית העתידי שלהם, בעוד שהקבלנים יכולים להרחיב את המבנה הקיים בכ-2,000 רגל רבוע או לבנות דירת 1-4 משפחות חדשה של 3,300 רגל רבוע. נמצא במיקום מרכזי בריג'ווד ליד תחנת רכבת M ברחוב פרש פונד, אוטובוסים מקומיים, קניות ועוד. מאושר לפי אזורי R5B, הבניין הנוכחי מודד 22 רגל על 30 רגל. מימון בנק מיוחד עשוי להיות זמין לרוכשים זכאים עם שיפוט של רק 3% למטה, שיכסה גם את הרכישה וגם את השיפוץ. אל תפספסו הזדמנות ייחודית זו.
שימו לב, הבית הזה נמכר במצב AS IS ומקבל רק הצעות במזומן.
כל הרוכשים הפוטנציאליים מתבקשים בחום לבצע את הבדיקות המתאימות ולהתייעץ עם אדריכל ו/או עורך דין כדי לאמת את השימושים הנוכחיים והפוטנציאליים.

This property is one of the lowest priced properties available in Ridgewood—perfect for contractors or homeowners ready to create their dream space. This property requires a total gut renovation and offers incredible potential. Homeowners can fully customize their future home, while developers have the option to expand the existing structure by approximately 2,000 sq. ft. or build a brand-new 3,300 sq. ft. 1- to 4-family residence. Located in a prime Ridgewood location near the Fresh Pond Rd. M train station, local buses, shopping, and more. Zoned R5B, the current building measures 22' x 30'. Special bank financing may be available to qualified buyers with as little as 3% down, covering both the purchase and renovation. Don’t miss this unique opportunity.
Please note, this home is being sold in AS IS condition and is only accepting cash offers.
All prospective buyers are strongly encouraged to perform their own due diligence and consult with an architect and/or attorney to verify current and potential uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC