קל לראות, הזדמנות השקעה מצוינת או אידיאלית עבור משתמשי קצה! שוכרים ארוכי טווח משלמים בצורה מושלמת
הכנסה נוכחית של 5,800 דולר לחודש, עם בעל הבית אחראי רק על מיסים ומים קרים. פוטנציאל ההכנסה העתידית גבוה אף יותר. נכס זה מתהדר באחוז תשואה (Cap Rate) של 5.5%, מה שהופך אותו לאחד מנכסי ההשקעה החוקיים הטובים ביותר בשוק הדו-משפחתי במחיר הזה.

גודל הבניין: 27X47 +.
שטח מגורים פנימי: כ-2,353 רגל מרובע, בנוסף למח basement שטח של 1,000 רגל מרובע עם חדר אמבטיה מורשה עם שלושה חלקים.

הדירה המרווחות בקומה הראשונה מציעה כ-1,250 רגל מרובע של שטח מגורים, כולל חדרים גדולים. היא כוללת סלון, חדר אוכל רשמי, מטבח גדול לאכול בו, חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד, שני חדרי שינה נוספים, וחדר אמבטיה מלא.

הדירה בקומה השנייה מרשימה בגודלה, מציעה מרחב רב ואפשרויות אינסופיות. הביודאון המוגמר (Finished Basement) עם תקרות גבוהות (כ-8') ומבוא חיצוני נפרד באמצעות מדר stair רחב. יש לה אזור חימום עצמאי וחימום תחתון. יש חדר אמבטיה מלא המורשה.

מושלם למשקיעים, קונים בתהליך חילופי 1031, או משתמשי קצה שמעוניינים לחיות ביחידה אחת ולהשכיר את השנייה. ממוקם בנוחות סמוך לתחבורה ציבורית ובעוד כמה בלוקים מתחנת LIRR של שדרת הפוסט החדשה—רק 41 דקות לתחנת פן או תחנת גרנד סנטרל. הליכה למגוון של קניות, מסעדות ועוד.
מראה מצוין
דוד חימום נפרד ומחממי מים לכל יחידה

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC