עם נופים מרהיבים של הנהר וגישה ישירה, מתונה ומוגדרת לנהר הדלהרה, הבית המנוסח לחלוטין הזה מציע שילוב נדיר של אינטימיות, סגנון ומושב בשורה הראשונה לאחד מהמים היקרים ביותר של הקטסקילים.

בתוך הבית, שדרוגים מתחשבים מעלים את כל פינה. הכניסה המרוצפת, מחוממת על ידי חימום קרני, כולל נישה מעץ מותאמת אישית—מקום אלגנטי ומעשי להשליך נעליים או להתארגן להליכה ליד הנהר. ממש מעבר לכך, חלל המגורים המרכזי זורם פתוח לכיוון הנהר, השתקפויותיו המשתנות תמיד נוכחות קבועה דרך דלתות זכוכית הפונות למערב.

הסוויטה הראשית ממוקמת בצד השמאלי של הכניסה. מלאה באוויר ואור, היא כוללת פינת ישיבה שקטה ואמבטיה צמודה עם אריחים בגובה מלא, מקלחון ממוסגר בזכוכית, חימום רצפתי, ואור טבעי מכניס דרך חלון תקרה. נברשות עשויות קש מוסיפות מרקם וחום.

בצד השני של המסדרון נמצא חדר שינה שלישי, קטן יותר, עם פינת אחסון בנויה חכמה ומכונת כביסה/מייבש מוסתרת. מערכת נוספת של מכונת כביסה/מייבש נמצאת במרתף—אידיאלית לשהיות ארוכות או הפעלת עומסים גדולים יותר.

האמבטיה המרכזית מהדהדת את תחושת השקט של הבית, עם משטחים מרובדים בצורה יפה, מקלחון מקביל, חימום רצפתי וארון תרופות מעץ מותאם אישית. ממש מחוץ לכך, מקלחון חיצוני סגור לחלוטין מוסיף נגיעה מושלמת עונתית.

חלל המגורים הפתוח מתחיל עם פינת ישיבה נוחה וגובה מדיה פוטנציאלי. צמוד, חדר שינה שני מתאים למיטת קווין וכולל יותר אחסון בנוי. גווני עץ חמים נוספים מביאים כאן גם תחושת סגנון.

המטבח מתמקם סביב אי עם ציפוי קוורץ ואחסון מתחת, בעוד מקרר ממוקם בנישה ומזווה סמוך שומרים על הסדר והיעילות של החלל. זה זורם בקלות לאזור האוכל, שבו פינת שינה מציעה מסתור מקסים לקריאה או להירגע ביום גשום.

אחת מהדגשים של הבית היא פינת הישיבה שטופת השמש בחלק המזוגג של סלון. ספה בנויה פונה לעבר הנהר, קולטת אור אחר הצהריים ומביאה את העין לחוץ.

צעדו דרך דלתות זכוכית זורמות אל דק רחב—מושלם לגריל ודינר, רגיעה, או פשוט לשמוע את קולות הנהר והציפורים שחיות על שפתו. מדרגות בסגנון אצטדיון בצד הדק מובילות לדשא רחב, אידיאלי למשחקים או מפגשים. כסאות אדירונדק מהווים מושבים מצוינים בשורה הראשונה לנהר, ושתי אזורי מדורה מזמינים שיחות השקיעה וסמרסים תחת הכוכבים. מעבר למים, רק עצים ושמיים מברכים את העין.

החנייה לשני רכבים מצוידת בחשמל ומציעה אחסון מעשי, בעוד גישה לנהר עצמה היא קלה להפליא—הכניסו קיאק, השאירו חוט או פשוט צפו בזרם.

הבית שימש לשימוש אישי וכשכירות קצרה מצליחה.

With stunning river views and direct, gently sloping access to the Delaware River, this fully renovated home offers a rare combination of intimacy, style, and a front-row seat to one of the Catskills’ most cherished waterways.

Inside, thoughtful updates elevate every corner. The tiled entryway, warmed by radiant heat, includes a custom wood alcove—an elegant and practical place to shed shoes or gear up for a riverside walk. Just beyond, the main living space flows openly toward the river, its ever-changing reflections a constant presence through west-facing glass doors.

The primary suite is positioned to the left of the entry. Airy and light-filled, it includes a tranquil seating area and an en-suite bath with full-height tile, a glass-enclosed shower, radiant floor heating, and a ceiling-mounted light well that draws in natural daylight. Straw chandeliers add texture and warmth.

Across the hall is a third, smaller bedroom with a clever built-in storage nook and a concealed washer/dryer. A second full washer/dryer setup is in the basement—ideal for longer stays or running bigger loads.

The main bathroom echoes the home’s sense of calm, with beautifully tiled surfaces, a walk-in shower, radiant floor heating, and a custom wood medicine cabinet. Just outside, a fully enclosed outdoor shower adds a perfect seasonal touch.

The open concept living area begins with a cozy sitting nook and a potential media wall. Adjacent, a second bedroom fits a queen bed and includes more built-in storage. More warm wood tones add a sense of style here as well.

The kitchen centers around a quartz-topped island with storage below, while a niche-enclosed refrigerator and adjacent pantry keep the space clean and efficient. This flows easily into the dining area, where a daybed niche offers a charming hideaway for reading or relaxing on a rainy day.

A highlight of the home is the sun-drenched sitting area in the glassed-in portion of the living room. A built-in sofa faces the river, catching afternoon light and drawing the eye outdoors.

Step through sliding glass doors onto a generous deck—perfect for grilling and dining, lounging, or simply taking in the sounds of the river and the birds that live on its banks. Stadium-style stairs off the deck lead to a broad lawn, ideal for games or gatherings. Adirondack chairs make a great front row for the river, and two firepit areas invite sunset conversations and s’mores under the stars. Across the water, only trees and sky greet the eye.

The two-car garage has electric service and offers practical storage, while the river access itself is incredibly easy—drop in a kayak, cast a line, or simply float in the current.

The home was used for personal use and as a successful short-term rental. © 2025 OneKey™ MLS, LLC