ברוך הבא לחוות בלו ווילו, אחוזת סוסים יוצאת דופן בשטח של 183.7 דונם הממוקמת בגבעות המתגלגלות של דואנסבורג, ניו יורק, המציעה פרטיות מוחלטת, תשתיות סוסות מוכרות ונופים מרהיבים של עמק שכוהרי. ממוקמת רק מייל אחת מהכביש הראשי בסוף דרך מוארת עצים, נכס זה המוכן למגורים אידיאלי הן לפעולות מקצועיות והן לחיים רגועים בכפר. הבית בסגנון קייפ קוד כולל 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, סוויטת הורים בקומת הקרקע עם חדר אמבטיה צמוד וארון בגדים, אח אבן魅ר שמקורו בלבני כנסייה משוחזרות, ורמה תחתונה המובילה לחדרי מגורים עבור המאלפים הכוללת חדר אמבטיה מלא, תנור עץ ומכבסה. מכונת כביסה ומייבש חדשים נוספו לאחרונה בקומת העלית, וחנייה ל-2 רכבים עם ממד מעבר וגגיים בקומה השנייה נבנתה לפני ~7 שנים. הנכס כולל 22 תאי סוסים בסך הכל ב-3 אורוות (6 תאים, 3 תאים גדולים במיוחד ותא גדול במיוחד בגובה 13), זירה רכבית מקורה לשימוש כל השנה, טבעת חיצונית עם קרקע מצוינת, מספר חצרות מגודרות עם מים ל-3 שדות, חדרי מסמכים ואספקה, אחסון נרחב לתבן וציוד, ושדה פתוח גדול עם פוטנציאל לשטח הנחת מסלול פרטי או מגרש פולו. דגשים נוספים כוללים פאנלים סולאריים (הותקנו ב-2013), גג חדש יותר (בתוך 5 שנים), שטחים מטופחים באופן יפה, גינות רב-שנתיות ונופי שקיעה מהממים על ההרים. נכון לעכשיו משמשת כמקום לחתונות ומציעה הכנסה מהשכרת תאים, החווה היא גם עסק פעיל וגם נווה מדבר פרטי. ממוקמת במחוז לימודים דואנסבורג ונוחה לאלבני וסaratoga Springs, אחוזה ייחודית זו מספקת שילוב של חיים יוקרתיים עם מתקני סוסים ברמה עולמית. בין אם אתה מאלף, חובב סוסים, או פשוט מחפש מקום ושקט, חוות בלו ווילו מציעה הזדמנות נדירה לחיות, לעבוד ולרכב בהרמוניה עם הטבע.

Welcome to Blue Willow Farm, an exceptional 183.7-acre equestrian estate nestled in the rolling hills of Duanesburg, NY, offering total privacy, established equine infrastructure, and stunning views of the Schoharie Valley. Located just a mile from the main road at the end of a tree-lined drive, this turnkey property is ideal for both professional operations and peaceful country living. The Cape Cod-style home features 2 bedrooms, 2.5 baths, a downstairs primary suite with en suite bath and walk-in closet, a charming stone fireplace built from reclaimed church bricks, and a walk-out lower level with a grooms’ quarters including full bath, wood stove, and laundry. A new washer and dryer were recently added upstairs, and a two-car garage with breezeway and 2nd floor loft was built ~7 years ago. The property includes 22 total stalls across 3 barns (6-stall, 3 oversized stalls, and a 13-oversized stall top barn), an indoor riding arena for year-round use, an outdoor ring with excellent footing, multiple fenced paddocks with hydrants to 3 fields, tack and feed rooms, ample hay and equipment storage, and a large open field with potential for a private airstrip or polo field. Additional highlights include solar panels (installed 2013), a newer roof (within 5 years), beautifully landscaped grounds, perennial gardens, and breathtaking sunset views over the mountains. Currently used as a wedding venue and offering income from stall rentals, the farm is both a working business and a private oasis. Located in the Duanesburg School District and convenient to Albany and Saratoga Springs, this one-of-a-kind estate blends luxury living with world-class equestrian amenities. Whether you’re a trainer, horse enthusiast, or simply seeking space and serenity, Blue Willow Farm offers a rare opportunity to live, work, and ride in harmony with nature. © 2025 OneKey™ MLS, LLC