יהלום קולוניאלי נדיר של 3 משפחות בלב גרייט נק! השקעה מצוינת עם בתי ספר מעולים וגישה למנהטן. שלישיית ערך: הכנסה, מיקום, מורשת. המגורים הקולוניאליים המופלאים הללו מתוחזקים בצורה מושלמת ומציעים את השילוב האולטימטיבי של גמישות השקעה וכשירות פרברית. ממוקמים בשכונת גרייט נק פלאזה המבוקשת, הנכס מספק פוטנציאל להכנסות שכירות מיידיות תוך שהוא ממוקם במחוז בתי הספר המדורג גבוה – מגנט למשפחות המחפשות מצוינות חינוכית. Elegance אדריכלית פוגשת עיצוב פונקציונלי. כל יחידה מתהדרת בכניסות פרטיות ואופי ייחודי:
• יחידה #1: דירה מרווחת של 3 חדרי שינה/2 חדרי אמבטיה עם שטח מגורים ואוכל מואר, מושלמת למגורים.
• יחידה #2: דופלקס מקסים של 2 חדרי שינה/1.5 חדרי אמבטיה המציע אינטימיות נעימה עם רמת כניסה מפוצלת.
• יחידה #3: תכנית מקסימה של 3 חדרי שינה/2 חדרי אמבטיה, אידיאלית למשפחה גדולה.
נוחות מודרנית מיידית. תשתית חדשה לגמרי, גג בן 1.5 שנים ומערכת דלק בע efficiency גבוהות, מרתף עם מכונת כביסה/מייבש ואחסון. יתרון למשקיעים: מצב דיאמנטי, רצפת עץ, ארון מטבח מעץ, חלון כפול, אריחי אמבטיה. המיקום מתעלה על הציפיות. ציון הליכה: 92/100 – נוחות עירונית, שקט פרברי. 10 דקות הליכה לתחנת LIRR? 25 דקות רכבת ישירה למנהטן. אוטובוס N20 יקח אתכם ל-Flushing ב-25 דקות. צעדים מ: מסעדות אומנותיות, חנויות בוטיק, ודופק התרבות של חוף הצפון. תהילה כתר: בית ספר יסודי סדל רוק (GreatSchools 9/10): איפה שסקרנות פוגשת חדשנות. בתי ספר גרייט נק דרום/צפון: מחוזות בתי ספר ציבוריים מדורגים גבוהים. מהלך חכם עם כסף
• תרחיש 1: מחיר שיווק $11K+/חודש הכנסה גולמית מכל היחידות
• תרחיש 2: בעלות + 2 יחידות שכר = מגורים נייטרליים למשכנתא™
• תרחיש 3: נכס שמוסיף ערך בשוק המשנה החם ביותר במחוז נסאו
אל תפספסו את ההזדמנות הזו!

RARE LEGAL 3-FAMILY COLONIAL GEM IN GREAT NECK'S HEART! Prime Investment with Top Schools & Manhattan Access. A Trifecta of Value: Income, Location, Legacy. This immaculately maintained 3-family colonial residence offers the ultimate blend of investment versatility and suburban charm. Nestled in the coveted Great Neck Plaza neighborhood, the property delivers immediate rental income potential while positioned in the top-ranked Great Neck School District – a magnet for families seeking educational excellence. Architectural Elegance Meets Functional Design. Each unit boasts private entrances and distinct character:
• Unit #1: Spacious 3BR/2BA with sunlit living and dining area, perfect for living.
• Unit #2: Charming 2BR/1.5BA duplex offering cozy intimacy with split-level allure.
• Unit #3: Charming 3BR/2BA layout, ideal for big family .
Turnkey Modern Conveniences. Brand New Infrastructure, 1.5-year-old roof and high-efficiency boiler system, Basement with washer/dryer and storage. Investor Advantage: Diamond condition, hardwood floor, wood kitchen cabinet, double-glass window, bathroom tile. Location Transcends Expectations. Walk Score: 92/100 – Urban Convenience, Suburban Serenity. 10-min stroll to LIRR Station ? 25-min express ride to Manhattan. N20 Bus whisks you to Flushing in 25 minutes. Steps from: artisanal eateries, boutique shopping, and North Shore's cultural pulse. Crowning Glory: Saddle Rock Elementary (GreatSchools 9/10): Where curiosity meets innovation. Great Neck South/North Schools: Top-ranked public school districts. Smart Money Move
• Scenario 1: Maketing price $11k+/mo gross rent from all units
• Scenario 2: Owner-occupy + 2 rent residual units = Mortgage Neutral Living™
• Scenario 3: Value-add place in Nassau County's hottest submarket
Don't miss this opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC