לראשונה תוך יותר מ-30 שנה, הזדמנות נדירה ממתינה בכפר ואן קורטלנד. ברוכים הבאים ל-3811 אורהוף אבניו.
ממוקם בתוך שכונת ואן קורטלנדט הפיסטורית, בית זה, המפורסם, היטיב לשמר ולעדכן את עצמו בטעמים במהלך 30 השנים האחרונות על ידי אותם בעלי בית שגרים במקום, תוך ניצול מקסימלי של המבנה המסורתי שלו, וכל זאת מבלי לפגוע בפרטים הנצחיים. כאחד מעוגני השכונה ההיסטוריים, 3811 אורהוף אבניו הוא יותר מאשר בית; זהו חלק מההיסטוריה של ברונקס מוכן לקבל את הפרק הבא שלו.
כשהכנסת הביתה, לא תוכל להתעלם מרצפות העץ המדהימות המקוריות ששמרו על יופיין בכל חלקי הבית. משמאל נמצא חדר האוכל המרווח שיש בו ארבעה חלונות גדולים ומוארים הפונים דרומה, שכאשר הם משולבים עם חלון חמישי הפונה מערבה, שוטפים את אזור האירוח הגדול הזה באור שמש לאורך כל השנה.
המטבח, עם חלון הפונה מערבה, מקבל אור שמש ישיר נפלא בשעות אחר הצהריים והערב. בעיצוב פונקציונלי ומחובר, המטבח הזה גדול מספיק כדי לאפשר למספר טבחים לתרום לכל ארוחה. מכשירי חשמל מפלדה אל חלד, כיריים עם קולט אדים המפותח החוצה, ומדיח כלים שהוחלף לאחרונה (2024), מספקים ניגוד עכשווי לשפע של ארונות עץ קלאסיים, ומזגו סגנון ועבודת יד בכל רחבי הבית.
מנגד לחדר האוכל נמצא סלון מפואר עם שישה חלונות ואח נושאת העצים המקורי. החלונות פונים צפונה ודרומה ושומרים על אור כל היום, מה שהופך את החלל הזה למזמין לאורחים, תוך כדי ניצול הגינות והעצים בחוץ שמעניקים אווירה מושלמת אחר הצהריים עם ספר אהוב וכוס תה.
אבל זה לא הכל. מעבר לסלון יש חדר ישיבה נוסף עם חשיפה משולשת, כולל חלון ענק הפונה לגינה ולרחוב אורהוף הירוק. החדר הזה, שנטען כחדר שמש, מתאים באופן מושלם למשרד או לסטודיו. זהו לא חלל הנמצא ברוב הבתים והוא דוגמה מצוינת לפרטים המיוחדים שמפרידים את הבית הזה מהאחרים. שישה החלונות בחדר מעודדים אותך לבלות אחר צהריים במקלט עירוני זה, ליהנות מהאור ולנוח בבריזה. סט כפול של דלתות זכוכית מקוריות מחברות בין החדר הזה לסלון. דלתות זכוכית מקוריות גם מקשטות את הכניסה, המובילה אל הסלון וחדר האוכל.
ישנה חצי-אמבטיה מרוצפת עם טיח מקסים שנמצאת בנוחות ממש מחוץ למסדרון בקומה זו. זה מושלם לאורחים וחוסך טיול למעלה.
למעלה יש שלושה חדרי שינה. חדר השינה הראשי כיום משמש כמשרד/סטודיו והוא סימן לתקופה קודמת עם שני גופי תאורה מקוריים. גדול מספיק כדי להחזיק מיטת קינג בקלות, החדר מציע ארון בגדים מרווח, שלושה חלונות הפונים דרומה, כיור פעיל כמו גם משרד פרטי עם חלון שהחל כאורח שינה. בעוד שניתן בקלות לחלקו לשני חדרי שינה, אם ישמר במבנה הנוכחי שלו, חלל זה משמש כחדר שינה ראשי יוצא דופן ויכול להחזיק מגוון רחב של רהיטים ועדיין להיות מרווח מספיק עבור שולחן או אזור ישיבה.
חדר השינה השני גם הוא די גדול ויכול בקלות להכיל מיטת קווין. יש בו חלונות הפונים דרום ומזרח וארון בגדים משל עצמו. זהו חדר שינה נוסף מרווח דיו כדי להכיל רהיטים בנוחות.
חדר השינה השלישי, עם חשיפה כפולה וארון משל עצמו, יכול גם לשמש כחדר משרד או חדר מדיה עם שולחן עבודה מובנה.
האמבטיה המרוצפת עם חלון מקבלת אור צפון ויש בה אחסון בארון סמוך.

המסדרון בקומה השנייה כולל סך של שני ארונות, אחד מהם הוא ארון מצעים מושלם, והעליית גג למעלה boast flooring ויחידות מדפים מעץ שכבר הותקנו בכל רחבי המקום, ומספקים אחסון נוסף.
מתחת לקומה הראשית נמצא מרתף גדול, מלא ויבש עם שני חדרים גדולים. החדר הראשון יכול להיות סטודיו מצוין, חדר כושר או חדר מדיה.

For the first time in over 30 years, a rare opportunity awaits in Van Cortlandt Village. Welcome to 3811 Orloff Avenue.
Situated within the Van Cortlandt Park Historic District, this distinguished home has been lovingly maintained and tastefully updated over the last 30 years by the same owners living on site, maximizing the use of its traditional layout, all while keeping the timeless details intact. As one of the neighborhood's historic anchors, 3811 Orloff Avenue is more than a home; it's a piece of Bronx history ready to welcome its next chapter.
As soon as you enter the home, you won't be able to ignore the stunning original hardwood floors that have been beautifully retained throughout the entire home. To the left sits the spacious dining room which has four large and bright south facing windows that, when combined with a fifth west-facing window, bathe this grand entertaining space in sunlight year-round.
The kitchen, with its westward window, gets fantastic direct afternoon and evening sunlight. Designed for function and flow, this kitchen is large enough for multiple cooks to contribute to any meal. Sleek stainless-steel appliances, a gas stove with range hood exhausting to the exterior, and a recently replaced dishwasher (2024), provide a contemporary contrast to the abundance of classic wooden cabinetry, blending style and craftsmanship throughout.
Opposite the dining room sits a lavish living room with six windows and the original wood-burning fire place. The windows face north and south and maintain light all day long, making this space inviting for guests, all while taking advantage of the outside gardens and trees perfectly setting the mood for an afternoon with a favorite book and a cup of tea.
But there is more. Past the living room is a bonus sitting room with triple exposure, including a massive window bay that overlooks the garden and leafy green Orloff Avenue. Conceived as a sunroom, this area makes a perfect office or study. It is not a space found in most houses and is a great example of the special details that set this home apart. The six windows in the room encourage you to spend an afternoon in this urban sanctuary, enjoying the light and relaxing in the breeze. Double sets of original French doors join this room to the living room. Original French doors also grace the entry, leading into the living room and dining room.
There is a charming tiled half-bathroom conveniently located just off the hallway on this floor. It is perfect for guests and saves a trip upstairs.
Upstairs sit three bedrooms. The primary bedroom is currently used as an office/studio and is a hallmark to an earlier era with two original chandelier light fixtures. Large enough to easily fit a king, the room features a welcoming walk-in closet, three south-facing windows, a functioning sink as well as a private windowed study that has its origins as a sleeping porch. While easily separated into two bedrooms, if kept in its current configuration, this space serves as an outstanding primary bedroom and could hold a multitude of furniture and still be spacious enough for a desk or sitting area.
The second bedroom is also quite large and could easily fit a queen-size bed. It has south and east-facing windows and its own walk-in closet. This is another bedroom spacious enough to comfortably fit furniture.
The third bedroom with double exposure and its own closet could also serve as a great office or media room with its built-in desk.
The tiled and windowed bathroom takes in northern light and has storage in an adjacent closet.

The hall on the second floor has two closets total, one is a perfect linen closet, and the attic above boasts flooring and wooden shelving units already installed throughout, expanding storage even further.
Below the main floor is a large, full-sized, dry basement with two large rooms. The first would make a great studio, gym or media room. The sec