ברוך הבא ל-25-33 שדרות פרנסיס לואיס, וויטסטון. נבנה במקור כבית מגורים צמוד משפחתי בשנת 1960, הועבר בצורה חוקית לנכס מסחרי ומיועד לשימוש C1-2 R-4, אך ניתן להמירו חזרה לשימוש מגורי עם כמה שינויים. כנכס מגורים, הקומה הראשונה כוללת מסדרון מרכזי, מטבח לאכול/אזור אוכל, סלון וחצי שירותים. הקומה השנייה כוללת שלושה חדרי שינה וחדר שירותים מלא. במבנה יש מרתף מלא לא גמור ומוסך/חניה פרטית צמודה. בוצעו שיפורים משמעותיים בנכס, כולל: גג חדש, חלונות, דלתות, פלטפורמת כניסה, מדרגות קדמיות, שדרוגים חשמליים, חימום בגז ומזגן בשנת 2018-2019. כמו כן, קיים דוד חדש, מיכל מים חמים, פטיו אחורי וחידוש בניין בשנת 2021. הנכס יכול להירכש עם הנכס הצמוד ב-25-31 שדרות פרנסיס לואיס, שגם הוא הוסב מנכס מגורי לנכס מסחרי ומבקש 749,000 דולר. בנוסף, ניתן להמיר או את הנכס הזה או את הנכס הסמוך חזרה למגורים או להשאיר אחד מהם לשימוש מסחרי. כל כך הרבה אפשרויות!

Welcome to 25-33 Francis Lewis Boulevard , Whitestone. Originally built as a semi-attached residential one family in 1960 this has been legally converted to a commercial property and is zoned C1-2 R-4 but can be converted back to residential use with some modifications. As a residential property the first floor has a center hallway, eat-in-kitchen/dining area, living room and a half bathroom. The second floor has three bedrooms and a full bathroom. The building has a full unfinished basement and an attached garage/private driveway. Many substantial improvements have been made to the property including: new roof, windows, doors, stoop, front steps, electrical upgrades, gas heating and air conditioning in 2018-2019. Also new boiler, hot water tank, rear patio and repointing of the building in 2021. The property can be purchased with the adjoining property at 25-31 Francis Lewis Boulevard which is also converted from residential to commercial and is asking $749,000. Also either this property or the property next door could be converted back to residential or leave one as commercial use. So many possibilities ! © 2025 OneKey™ MLS, LLC