הזדמנות לפיתוח והשקעה – 1120 שדרת אנדרסון, ברונקס, ניו יורק
פצחו את הפוטנציאל ב-1120 שדרת אנדרסון, בית חוקי של שתי משפחות עם ת zoning R7-1 באזור ה-Higbridge המפותח במהירות בברונקס. זו הזדמנותPrime למשקיעים, בונים, או משתמשים סופיים המחפשים ערך לטווח ארוך באחת מהמדריכים הגידול הפעילים ביותר בברונקס.
הממוקם ברחוב מגורים, רק דקות מסטדיון ינקי והגרנד קונקורס, הנכס הזה מציע מספר דרכים קדימה - האם אתם מעוניינים למקסם את הכנסות השכירות, להרחיב את המבנה הקיים, או pursue פיתוח מהיסוד (נועד לתכנון ואישורים).
הישגים מרכזיים:
• מגורים חוקיים של שתי משפחות
• ת zoning R7-1 – חקר אפשרויות פיתוח מחדש או הרחבה
• פוטנציאל חזק להכנסות שכירות ומכירה מחדש
• מיקום מצוין ליד קווי רכבת תחתית 4, B, ו-D, פארקים, וכבישים ראשיים
• קרבה לחנויות, בתי ספר ובתי חולים
• רק 20 דקות ממרכז מנהטן

עם ברונקס שמראה על עניין גובר מצד מפתחים ורוכשים כאחד, ה-1120 שדרת אנדרסון מבדל את עצמו כהשקעה חכמה עם גמישות מובנית ועלייה עתידית. נכסים עם ת zoning ועם מיקום כזה בדרך כלל לא מחזיקים הרבה זמן - פעלו במהירות.
?? חינוך קרוב:
ציבורי: PS 73, PS 14, MS 301, אקדמיית שירידן
ציבורי/פרטי: סקרד הארט, אול הולווס, בנות הכנה
השכלה גבוהה: קולג' הקהילה של ברונקס, קולג' דה-וורי
צפיות פרטיות זמינות לפי בקשה.

Development & Investment Opportunity – 1120 Anderson Avenue, Bronx, NY
Unlock the potential at 1120 Anderson Avenue, a legal 2-family home with R7-1 zoning in the rapidly developing Highbridge section of the Bronx. This is a prime opportunity for investors, builders, or end-users seeking long-term value in one of the Bronx’s most active growth corridors.
Set on a residential block just minutes from Yankee Stadium and the Grand Concourse, this property offers multiple paths forward — whether you’re interested in maximizing rental income, expanding the existing structure, or pursuing a ground-up development (subject to zoning and approvals).
Key Highlights:
• Legal 2-family residence
• R7-1 zoning – explore redevelopment or expansion options
• Strong rental and resale potential
• Excellent location near the 4, B, and D subway lines, parks, and major highways
• Close proximity to shopping, schools, and hospitals
• Just 20 minutes to Midtown Manhattan

With the Bronx seeing increased interest from developers and buyers alike, 1120 Anderson Ave stands out as a smart acquisition with built-in flexibility and future upside. Properties with this zoning and location rarely last — act quickly.
?? Education Nearby:
Public: PS 73, PS 14, MS 301, Sheridan Academy
Charter/Private: Sacred Heart, All Hallows, Girls Prep
Higher Ed: Bronx Community College, DeVry College
Private showings available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC