חלל מסחרי עם חשיפה גבוהה להשכרה ברחוב שטיינוויי

הזדמנות השכרה מדהימה מחכה באחד מהמקומות הפעילים והעמוסים ביותר באסטוריה. נכס מסחרי מרווח זה כולל כ-4,500 רגל רבוע על פני שתי קומות - כולל קומה ראשונה בגודל 2,250 רגל רבוע עם תקרות גבוהות של 13.5 רגל ותת-קרקע בגודל 2,250 רגל רבוע, אידיאלי לאחסון, פעולות או שימושים נרחבים בתחום הקמעונאות. תכנית הקומה הפתוחה והתקרות הגבוהות מספקות גמישות להתאמה למגוון רחב של עסקים, מקמעונאות ועד מסעדות.

החלל מוכן לעבודה עם מערכות גז ומיזוג אוויר קיימות, מה שמפחית משמעותית את זמן ההקמה והעלות upfront. מסלול העמסה אחורי משפר עוד יותר את הפונקציונליות, מה שמקל על עסקים התלויים בהעברות רגילות או בטיפול במוצרים.

ממוקם אסטרטגית רק כמה צעדים מפתח כניסת המטרו ומול בית קפה פופולרי, נכס זה מציע נראותExceptional ותנועה מתמדת לאורך כל היום. חניה קלה ברחוב וגישה נוחה לתחבורה עושה אותו למיקום מאוד מבוקש עבור לקוחות וצוות עובדים.

בין אם אתם משיקים קונספט חדש או מרחיבים את נוכחות המותג שלכם, זו הזדמנות נדירה לאבטח חלל קמעונאי פרמיום בלב אסטוריה.

High-Exposure Retail Space for Lease on Steinway Street

An incredible leasing opportunity awaits on one of Astoria’s most active and high-traffic corridors. This spacious commercial property offers approximately 4,500 square feet across two levels — including a 2,250 sq ft open-layout ground floor with soaring 13.5-ft ceilings and a 2,250 sq ft basement ideal for storage, operations, or extended retail use. The open floor plan and high ceilings provide flexibility to accommodate a wide range of businesses, from retail to restaurants.

The space is move-in ready with existing gas and HVAC systems already in place, significantly reducing upfront setup time and cost. A rear loading track further enhances functionality, making it easy for businesses that rely on regular deliveries or product handling.

Strategically located just steps from the subway entrance and directly across from a busy coffee shop, this property offers exceptional visibility and constant traffic throughout the day. Easy street parking and convenient transportation access make it a highly desirable location for both customers and staff.

Whether you're launching a new concept or expanding your brand presence, this is a rare chance to secure a premier retail space in the heart of Astoria. © 2025 OneKey™ MLS, LLC