ברוכים הבאים לרובי סקוור, נווה עירוני חדש הממוקם במרכז של ג'מייקה, קוינס. בשילוב של מומחיות אדריכלית ועיצוב פנים מוקפד שנעשה על ידי משרד האדריכלים המוערך פרקינס איסטמן, פיתוח ייחודי זה מעוצב באופן אסטרטגי עם שני מגדלים בצורת L שמסמנים פארק דו-מפלסי ומקלט חיצוני.

כל אחד מ-614 הדירות הסטודיו, דירת חדר אחת ודירת שני חדרים של רובי סקוור מביא עיצוב קדום מחשבה, שקט, קהילה וחיבור אמיתי עם חוץ העיר ניו יורק. הדגשים כוללים:
חלונות oversized עם וילונות רולר מותקנים בחינם, מכונת כביסה ומייבש של בוש בבית, מטבחים מודרניים עם מכשירי GE מנירוסטה ותאורה מתחת לשיש, אמבטיות בסגנון ספא עם אמבטיות עומק, בתים נבחרים המציעים פטיו פרטי, מרפסות או טרסה על הגג.

הרובי סקואר נתפס כמקלט מההמולה של העיר ניו יורק, מציע לדיירים חוויית מגורים ייחודית ואורח חיים חזוני שלא נראו בקוינס כיום. מעל 50,000 רגל רבוע של נוחות כוללים:

חוץ:
גן פסלים, חצר מטופחת פרטית עם דשא גדול ופרומנדה, אזור עבודה ומשחקים חיצוני בקומה השנייה, טרסה בקומה העשירית עם אזורי אוכל, שיזוף ועבודה, טרסת גג בקומה ה-12 עם גרילים, אזורי אוכל ונוף לקו הרקיע של מנהטן.

פנים:
לובי, סלון, לובי לגן פסלים, סלון עבודה, תא טלפון פרטי, אפשרויות ישיבה אישיות וכנסיות, חדרי ישיבות, סלון מדיה וקולנוע, סלון עם אח, סלון משחקים, חדר אוכל פרטי עם פטיו חיצוני צמוד, מרכז כושר מודרני, מגרש כדורסל פנימי עם סלון תצפית, סלון עליית גג בשקיעה בקומה ה-10 עם דק חיצוני, סלון עליית גג בשקיעה וחדר אוכל פרטי עם טרסת אוכל חיצונית, חדר משחקים לילדים.

הדגשים על הנכס
חניון פנימי, לובי עם שירות 24/7, מנהל וניהול במקום.

ברובי סקוור, הדיירים נהנים מאחת ממקומות התחבורה הנוחים ביותר באזור הטרי-סטייט. ממוקם במרחק מספר דקות מקווי הרכבת התחתית E & F ברחוב 169, קווי הרכבת J & Z באבני פארסונס / ארצ'ר, ה-LIRR בתחנה של ג'מייקה, מספר קווי אוטובוס, ה-AirTrain לנמל התעופה JFK, יחד עם גישה לדרך האבעה של לונג איילנד ולפארק גרנד סנטרל, רובי סקוור מציע קלות תחבורה למנהטן, בכל רחבי ניו יורק וגם למחוז נאסאו בלונג איילנד.

שיעורים נדרשים להשכרה של יחידה זו:
$20 דמי בקשה לכל מגיש,
שכר דירה לחודש הראשון,
פקדון לרבעון 1 חודש.

20-699.22 גילוי עלויות כולל.
א. כל רישום הקשור להשכרה של נכס מגורים יפרט ברשימה זו בצורה ברורה וגלויה כל דמי שצריך לשלם השוכר הפוטנציאלי עבור השכירות של נכס כזה.
ב. לפני ביצוע הסכם להשכרת נכס מגורים, בעל הבית או נציג בעל הבית ימסרו לשוכר גילוי בכתב מפורט של כל עלויות שעל השוכר לשלם לבעל הבית או לכל אדם אחר לפי הוראת בעל הבית בהקשר להשכרה זו. גילוי בכתב מפורט כזה יכלול תיאור קצר של כל מס וכי השוכר יחתום על גילוי בכתב מפורט כזה לפני החתימה על הסכם להשכרת נכס מגורים כזה. בעל הבית או נציגו של בעל הבית שומרים את גילוי הכתוב שדרוש לפי סעיף זה למשך 3 שנים וימסרו עותק של גילוי כתוב זה לשוכר.

Welcome to Ruby Square, a new urban oasis centrally located in the heart of bustling Jamaica, Queens. Combining architectural expertise and carefully curated interior design by the award-winning Perkins Eastman Architects, this one-of-a-kind development is strategically designed with two L-shaped towers that frame a dual-level park and outdoor sanctuary.
Each of Ruby Square's 614 studio, one- and two-bedroom residences bring forward-thinking design, tranquility, community, and a true connection with the outdoors to New York City. Highlights include:
Oversized windows with complimentary installed roller shades In-home Bosch washer & dryer, Modern kitchens with stainless steel GE appliances and under cabinet Lighting Spa-like baths with deep soaking tubs Select homes offering exclusive private patios, balconies or a roof terrace Envisioned as a haven from the hustle of New York City, Ruby Square offers residents a one-of-a-kind living experience and visionary lifestyle unprecedented in Queens today. Over 50,000 SF of amenities include:

Outdoor:
Sculpture Garden Private Landscaped Courtyard Garden with Great Lawn and Promenade 2nd Floor Outdoor Co-Working and Gaming Area 10th Floor Terrace with Dining, Sunbathing and Co-Working Areas 12th Floor Roof Terrace with BBQs, Dining Areas and Views of the Manhattan Skyline Indoor:
Lobby Lounge Sculpture Garden Gallery Co-working Lounge Private Phone Booth Individual & Conference Seating Options Conference Rooms Media and Cinema Lounge Residents" Fireplace Lounge Gaming Lounge Private Dining Room with Adjoining Outdoor Patio State-of-the-art Fitness Center Indoor Basketball Court with Viewing Lounge 10th Floor Sunrise Rooftop Lounge with Outdoor Roof deck 12th Floor Sunset Rooftop Lounge and Private Dining with Outdoor Dining Terrace Children's Playroom Property Highlights
Indoor Parking Garage 24 / 7 Attended Lobby Onsite Super and Management At Ruby Square, residents enjoy one of the most convenient transportation locations in the tri-state area. Located only minutes from the nearby E & F subway lines at 169th Street, the J & Z subway lines at Parsons / Archer Avenue, the LIRR at Jamaica Station, multiple bus lines, the AirTrain to JFK Airport, along with access to the Long Island Expressway and Grand Central Parkway, Ruby Square offers ease of transportation to Manhattan, throughout NYC and also Nassau County Long Island.

Required Fees To Rent This Unit :
$20 Application Fee per applicant
1 st Month "s Rent
1 Month " s Security Deposit

20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.
b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.