נסמך בהילסדייל, חלקת יער של 150 דונם זו מציעה הזדמנות פיתוח מצוינת עם פוטנציאל לנופים פנורמיים של ברקשייר, רכס טקוני ור/או הרי קאטסקיל. דרכי י Logging והנחתות מתפתלות דרך הנכס, חושפות קירות אבן היסטוריים, בולדרים, נחלים עונתיים, ומפלי מים קסומים. האתר נמצא כיום בתוכנית יערנות המציעה יתרון של הפחתת מיסי רכוש כמו גם קוטעי הכנסות מעצים לפרקים. אם הסטוארד הבא של אדמה זו יבחר לשמור על תוכנית היערנות, שני חבילות בנייה נבדלות – של שלושה או ארבעה דונמים – נשללות מהתוכנית ומספקות פוטנציאל מידי לפיתוח. לחלופין, חלוקה משנה עושה את האתר הזה הזדמנות מבטיחה לפיתוח. ממוקם בצומת של אזור עמק האדסון ואזור הרי ברקשייר, מקלט ההר הזה מבטיח גישה למגוון אטרקציות תרבותיות ונופשיות.

Situated in Hillsdale, this 150-acre wooded parcel offers an excellent development opportunity with potential for panoramic views of the Berkshires, Taconic Range, and/or the Catskill Mountains. Established logging roads and trails meander through the property, revealing historic stone walls, rock outcroppings, seasonal streams, and charming waterfalls. The site is currently enrolled in a forestry program that offers the advantage of reduced property taxes as well as periodic revenue-generating timber harvests. Should the next steward of this land choose to maintain the forestry program, two distinct building envelopes — of three or four acres — are excluded from the forestry program and provide immediate potential for development. Alternatively, subdivision makes this site a promising prospect for development. Found at the crossroads of the Hudson Valley and Berkshire Mountain regions, this hilltop sanctuary ensures access to a diversity of cultural and recreational attractions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC