ברוכים הבאים לרובי סקוור, נווה עירוני חדש השוכן במרכז טירוף ג'מייקה,קוינס. בשיתוף עם מומחיות אדריכלית ועיצוב פנים מוקפד על ידי האדריכלים המובילים פרקינס איסטמן, פיתוח זה לעולם אחד בעיצובו מתוכנן בצורה אסטרטגית עם שתי מגדלים בצורת L שמסגרת פארק דו-רמות ומקלט חיצוני. כל אחת מ-614 הדירות של רובי סקוור - דירות סטודיו, חדר אחד ושתיים - מביאות עיצוב חדשני, שלווה, קהילה, וחיבור אמיתי עם החוץ לעיר ניו יורק. בין המאפיינים:
חלונות בעיצוב גדול עם וילונות רולר מותקנים דירות עם מכונת כביסה ומייבש של בוש, מטבחים מודרניים עם מכשירים של GE ממתכת נירוסטה ואור מתחת לארונות אמבטיות כמו במדי ספא עם אמבטיות עמוקות דירות נבחרות עם פאטיו פרטי, מרפסות או טרסה גג נתפסת כמקום מפלט מהחיים בעיר ניו יורק, רובי סקוור מציע לדיירים חוויית מגורים ייחודית ואורח חיים חזוני שאין כמותו בקווינס היום. מעל 50,000 רגל רבוע של מתקנים כוללים:

חוץ:
גן פסלים חצר פרטית מעוצבת עם דשא גדול ופרומנדה אזור עבודה ומשחקים חיצוני בקומה השנייה טרסה בקומה ה-10 עם אזורי אוכל, שיזוף ועבודה אזור גג בקומה ה-12 עם גריל, אזורי אוכל ונופים של קו הרקיע של מנהטן

פנים:
לובי סלון גלריית גן פסלים לובי עבודה סלון טלפון פרטי אפשרויות ישיבה אישיות וכנסיות חדרי ישיבות סלון מדיה וקולנוע סלון אח לדיירים סלון משחקים חדר אוכל פרטי עם פאטיו חיצוני צנטר ספורט חדיש מגרש כדורסל פנימי עם אולם תצפית סלון גג בקומה ה-10 עם פאטיו חיצוני סלון גג שקיעה בקומה ה-12 וחדר אוכל פרטי עם מרפסת אוכל חדר משחקים לילדים

מאפייני הנכס:
מgarage חניה פנימית לובי שמאויש 24/7 אחראי במקום וניהול

ב-Ruby Square, הדיירים נהנים מאחת ממקומות התחבורה הנוחים ביותר באזור הטרי-סטייט. ממוקם רק דקות ספורות מהקוים E & F בפינת הרחובות 169, קו J & Z בParsons/Archer Avenue, LIRR בתחנת ג'מייקה, מספר קווי אוטובוס, AirTrain לשדה התעופה JFK, יחד עם גישה ל-Long Island Expressway ולGrand Central Parkway, רובי סקוור מציע נוחות תחבורה למנהטן, לכל רחבי NYC וגם לנאסאו קונטי בלונג איילנד.

עמלות נדרשות להשכרת יחידה זו:
$20 שכר בקשה לכל מועמד
שכר דירה של חודש ראשון
פקדון ביטחוני של חודש אחד

20-699.22 גילוי סך עמלות.
א. כל רישום הנוגע להשכרת נכס מגורים יחשוף ברישום זה בצורה ברורה ובולטת כל עמלה שתשולם על ידי השוכרים הפוטנציאליים עבור השכרת נכס זה.
ב. לפני ביצוע הסכם השכרת נכס מגורים, בעל הבית או סוכן בעל הבית יספק לשוכר גילוי כתוב מפורט על כל העמלות שהשוכר חייב לשלם לבעל הבית או לכל אדם אחר לפי הנחיית בעל הבית בקשר להשכרת נכס זה. גילוי כתוב מפורט זה יכלול תיאור קצר של כל עמלה, והשוכר יחתום על גילוי כתוב מפורט זה לפני החתימה על הסכם השכרת נכס מגורים זה. בעל הבית או סוכן בעל הבית ישמור את גילוי הכתוב החתום הנדרש על ידי סעיף זה למשך 3 שנים ויספק עותק של גילוי כתוב זה החתום לשוכר.

Welcome to Ruby Square, a new urban oasis centrally located in the heart of bustling Jamaica, Queens. Combining architectural expertise and carefully curated interior design by the award-winning Perkins Eastman Architects, this one-of-a-kind development is strategically designed with two L-shaped towers that frame a dual-level park and outdoor sanctuary.
Each of Ruby Square's 614 studio, one- and two-bedroom residences bring forward-thinking design, tranquility, community, and a true connection with the outdoors to New York City. Highlights include:
Oversized windows with complimentary installed roller shades In-home Bosch washer & dryer, Modern kitchens with stainless steel GE appliances and under cabinet Lighting Spa-like baths with deep soaking tubs Select homes offering exclusive private patios, balconies or a roof terrace Envisioned as a haven from the hustle of New York City, Ruby Square offers residents a one-of-a-kind living experience and visionary lifestyle unprecedented in Queens today. Over 50,000 SF of amenities include:

Outdoor:
Sculpture Garden Private Landscaped Courtyard Garden with Great Lawn and Promenade 2nd Floor Outdoor Co-Working and Gaming Area 10th Floor Terrace with Dining, Sunbathing and Co-Working Areas 12th Floor Roof Terrace with BBQs, Dining Areas and Views of the Manhattan Skyline Indoor:
Lobby Lounge Sculpture Garden Gallery Co-working Lounge Private Phone Booth Individual & Conference Seating Options Conference Rooms Media and Cinema Lounge Residents" Fireplace Lounge Gaming Lounge Private Dining Room with Adjoining Outdoor Patio State-of-the-art Fitness Center Indoor Basketball Court with Viewing Lounge 10th Floor Sunrise Rooftop Lounge with Outdoor Roof deck 12th Floor Sunset Rooftop Lounge and Private Dining with Outdoor Dining Terrace Children's Playroom Property Highlights
Indoor Parking Garage 24 / 7 Attended Lobby Onsite Super and Management At Ruby Square, residents enjoy one of the most convenient transportation locations in the tri-state area. Located only minutes from the nearby E & F subway lines at 169th Street, the J & Z subway lines at Parsons / Archer Avenue, the LIRR at Jamaica Station, multiple bus lines, the AirTrain to JFK Airport, along with access to the Long Island Expressway and Grand Central Parkway, Ruby Square offers ease of transportation to Manhattan, throughout NYC and also Nassau County Long Island.

Required Fees To Rent This Unit :
$20 Application Fee per applicant
1 st Month "s Rent
1 Month " s Security Deposit

20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.
b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.