מגרש מסחרי נקי - זונינג OM - משרד וייצור! כ-1 דונם על הכביש הראשי - רחוב הורלי ו-205 רגל חזית על רחוב הורלי. לא הרבה מגרשים מסחריים נקיים שם. תחנת דלק לשעבר של סיטגו. כל הטנקים הוסרו/נוקו. מיועדים לתחנת דלק/מסחרי כבד/בנקים/קמעונאות/קפה/אוכל מהיר/אחסנה עצמית או רב-משפחתי - רובם בזכות - ללא דרישות שימוש מיוחד. שימוש נוכחי - מכירת רכב ושירות - הנכס היחיד למכירה - לא עסק מכירת רכבים - אשר יועבר לאחר המכירה. צמוד לפרויקט גדול הנמצא בתהליך בשטח בית הספר התיכון הקודם - נמכר לאחרונה בכ-3 מיליון דולר. כ-1.5 מילים מתחנות דלק של קוויקצ'ק וכ-1.7 מילים מתחנת דלק של סטיוארט'ס שופ. הנה ההזדמנות שלך לבנות את העסק שלך במחיר הרבה יותר נמוך ללא עלות הריסה/טרחה מבלי להפעיל פרויקט כה גדול. כל התנועה מגיעה משם לרעיון העסק שלך - לפני שמישהו אחר, בגבול קינסטון! למה לרכוש בניין ישן שזקוק להרס או שיפוץ, כאשר מגרש מסחרי נקי עם 2 חיתוכים במדרכה מחכה לרעיון שלך - בפחות ממיליון! אתה יכול לבנות עד 7 קומות גבוהות! שלט קיים גדול - מוכן לעסק שלך. מיסים - 8500 דולר - קרוואן משרדים על גלגלים ויסולק עם המכירה. התקשר ל-516# או SHOWINGTIME לתיאומים.

CLEAN COMMERCIAL LOT-OM ZONING-OFFICE & MANUFACTURING!About 1 acre On Main Road-Hurley Ave & 205 FEET Of ROAD FRONTAGE ON HURLEY AVE.Not Many CLEAN Commercial Lots there.FORMER Citgo GAS STATION.All Tanks Removed/Cleaned up.ZONED FOR GAS STATION/HEAVY COMMERCIAL/BANKS/RETAIL/CAFE/FAST FOOD/SELF STORAGE or MULTI-FAMILY-MOST BY RIGHT-Without Special Use requirement.CURRENT USE-Auto Sales & Service-ONLY PROPERTY FOR SALE-NOT Auto Sales Business-which will be moved-after Sale. Next door to major Project going underway at Former High School-RECENTLY SOLD FOR ABOUT $3 Million.ABOUT 1.5 MILES FROM 2 QUICKCHECK GAS STATIONS AND ABOUT 1.7 MILES FROM STEWART’S SHOP GAS STATION. Heres your opportunity to build your business for Much Less w/o demolition costs/hassles w/o operating such a large project.All traffic coming from there to your Business idea-Before someone else,on Border of Kingston!Why bother buying an old building that needs to be demolished or renovated,when a Clean Commercial Lot w/2 Curb Cuts waiting for your Idea-for under a Million!You can build up to 7 Stories high!Large existing sign-Ready for your Business.Taxes-$8500-Office Trailer is on wheels&will be removed by sale.CALL 516#or SHOWINGTIME FOR APPTS © 2025 OneKey™ MLS, LLC