**בקרוב** **ברייטון ביץ' – דירת ג'וניור 4 ניתנת להמרה | 1 חדר שינה / 1 חדר רחצה | פונה מזרחה**

דירת 1 חדר שינה מרווחת ומלאה באור שמש, ניתנת להמרה בקלות לג'וניור 4, ממוקמת במרחק צעדים מברייטון ביץ', קווי רכבת תחתית, חנויות ומסעדות. יחידה זו, שפונה מזרחה, מציעה אור טבעי מצוין ותכנון חכם לחיים גמישים.

**נכסי הנכס:**

תכנון ניתנת להמרה: הוסף משרד ביתי או חדר שינה נוסף
חשיפה מזרחית מוארת
חדר כביסה במרתף + חיבור למכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה
השכרת משנה מותרת מיד עם אישור הדירקטוריון
אין מסFlip, אין מס העברה, אין דמי השכרה
מנהל מגורים ושמירה מאובטחת
קרוב לרכבות B/Q, שווקים מקומיים, פארקים, ובית קפה

תהנו מהטוב שבחיים בברוקלין בדירה ניתנת להמרה עם מדיניות השכרת משנה גמישה. מוכנה למעבר וידידותית למשקיעים!

כל המידע אינו מובטח ויש לאמתו מחדש. המכירה עשויה להיות כפופה לתנאים והגבלות של תכנית ההצעה.

COMING SOON **Brighton Beach – Convertible Jr-4 Co-op | 1 Bed / 1 Bath | East-Facing**

Spacious and sun-filled 1-bedroom co-op, easily convertible to a Junior 4, located just steps from Brighton Beach, subway lines, shops, and restaurants. This east-facing unit offers excellent natural light and a smart layout for flexible living.

**Property Highlights:**

Convertible layout: Add a home office or second bedroom
Bright east-facing exposure
Laundry room in basement + in-unit washer/dryer hookup
Sublet allowed immediately with board approval
No flip tax, no transfer tax, no sublet fee
Live-in super and secure entry
Close to B/Q trains, local markets, parks, and the boardwalk

Enjoy the best of Brooklyn living in a financially sound co-op with flexible sublet policies. Move-in ready and investor-friendly!

All Information Are Not Guaranteed And Should Be Re-Verified. Sale may be subject to term & conditions of an offering plan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC