**ברייטון ביץ' – דירת גג מכירתית מסוג Jr-4 | 1 חדר שינה / 1 חדר רחצה | פונה מזרחה**

דירת שיתוף רחבה ומוארת, שניתן בקלות להמיר ל-Jr 4, ממוקמת במרחק צעדים בודדים מהחוף של ברייטון, קווי מטרו, חנויות, ומסעדות. יחידה זו, הפונה מזרחה, מציעה אור טבעי מצוין ותכנון חכם לגור בצורה גמישה.

**דגשי הנכס:**

תכנוןConvertible: הוספת משרד ביתי או חדר שינה שני
חשיפה מזרחית מוארת
חיבור למכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה
אפשרות להשכרה מיידית עם אישור ההנהלה
אין מס הפיכה, אין מס העברה, אין דמי השכרה
אחראי מגורים וכניסה מאובטחת
קרוב לרכבת B/Q, שווקים מקומיים, פארקים, וכביש הטיילת

תהנו מהחיים הטובים של ברוקלין בדירה כלכלית עם מדיניות השכרה גמישה. מוכנה למעבר וידידותית למשקיעים!

כל המידע איננו מובטח ויש לאמתו שוב. המכירה עשויה להיות כפופה לתנאים ולדרישות של תכנית ההצעה.

**Brighton Beach – Convertible Jr-4 Co-op | 1 Bed / 1 Bath | East-Facing**

Spacious and sun-filled 1-bedroom co-op, easily convertible to a Junior 4, located just steps from Brighton Beach, subway lines, shops, and restaurants. This east-facing unit offers excellent natural light and a smart layout for flexible living.

**Property Highlights:**

Convertible layout: Add a home office or second bedroom
Bright east-facing exposure
In-unit washer/dryer hookup
Sublet allowed immediately with board approval
No flip tax, no transfer tax, no sublet fee
Live-in super and secure entry
Close to B/Q trains, local markets, parks, and the boardwalk

Enjoy the best of Brooklyn living in a financially sound co-op with flexible sublet policies. Move-in ready and investor-friendly!

All Information Are Not Guaranteed And Should Be Re-Verified. Sale may be subject to term & conditions of an offering plan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC