נכס מסחרי יוצא דופן הממוקם בפינת הכביש העמוס של רחוב אולד קאונטרי ורחוב ג'ון, חלק מכביש 107 ולב ליבו של היקוויל, קרוב ל-LIRR ולכבישי LIE/NSP. המבנה העצמאי הזה בשטח של 2,352 רגל רבוע יושב על מגרש של 3,362 רגל רבוע, מאושר לשימושים מסחריים כלליים, ומציע גמישות עבור מגוון רחב של שימושים מסחריים. המאפיינים כוללים פנים משופצים לחלוטין, חשמל/אינסטלציה/גז חדשים, מרתף גמור, כניסות נפרדות, וחניה עבור כ-7 רכבים. המתחם יתמסר ריק לחלוטין בסיום העסקה, מה שמאפשר שימוש מיידי או פוטנציאל להשכרה.
מושלם למשקיעים, משתמשי קצה, או מפתחים המעוניינים לנצל קהילה הצומחת במהירות עם מומנטום פיתוח חזק. מוקף קמעונאים לאומיים, דרכים ראשיות, וחשיפה מתמשכת מתנועה יומית כבדה.
אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו - מושלם עבור פיתוח מחדש או השקעה לטווח ארוך!

Exceptional commercial property located on the high-traffic corner lot of Old Country Road and John Street, part of Route 107 and located in the heart of Hicksville, close to the LIRR and LIE/NSP expressways. This 2,352 sq ft free-standing building sits on a 3,362 sq ft lot, zoned General Business, offering flexibility for a wide range of commercial uses. Features include a fully renovated interior, brand-new electric/plumbing/gas, finished basement, separate entrances, and parking for approximately 7 vehicles. Delivered fully vacant at closing, providing immediate use or lease-up potential.
Ideal for investors, end users, or developers looking to capitalize on a rapidly growing community with strong development momentum. Surrounded by national retailers, major roadways, and nonstop exposure from heavy daily traffic.
Don’t miss this rare opportunity—perfect for redevelopment or long-term investment! © 2025 OneKey™ MLS, LLC