8225 גבעת יריחו מציעה הזדמנות השקעה ייחודית דרך בעלות של חינם על בניין מסחר בגודל 4,400 רגל רבוע, מושכר כרגע לבנק אוף אמריקה, אחד מהמוסדות הפיננסיים המוכרים והאמינים ביותר במדינה. הנכס ממוקם אסטרטגית בצומת עם רמזור לאורך גבעת יריחו (NY-25), ומשמש כנכס עם נראות גבוהה במרכז הקניות וודבורי קומן, מה שמבטיח זרימה חזקה של תנועה רכבית והולכי רגל. המיקום במרכז "חוף הזהב" היוקרתי של לונג איילנד, מעניק לנכס יתרונות דמוגרפיים מקומיים חזקים ונגישות מצוינת, מה שהופך אותו למיקום מסחרי אטרקטיבי. בסיכום, הצעה זו מספקת השקעה מאוד בטוחה ופאסיבית, הנתמכת על ידי שוכר עם אשראי לאומי, מיקום מסחרי יוצא דופן, ותנאי שכירות נוחים שנועדו לבצע ביצועים פיננסיים עקביים. שיעור תשואות 6.5%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 6.5%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC