מצגת הזדמנות נדירה לרכוש אחד מהדירות הגדולות ביותר בבניין פורוורד המוערך, בניין לופט יוקרתי ושיקי הממוקם ב-175 מזרח ברודוויי בצד המזרח התחתון. הבניין עם השוער המלא ממוקם ממש מעבר לכביש בפארק סיוארד, נקודת ציון עירונית של שלוש דונם, הבית לגינת המשחקים העירונית הראשונה בארצות הברית.

הדירה הנמצאת בקומה 8B boast נוף עירוני פנורמי לא ממוגן משלושה צדדים, היא לופט בגודל כמעט 3,000 רגל ריבועי עם תקרות בגובה 12 רגל, המציע מגורים בעיצוב פתוח מלא באור טבעי. התכנית כוללת 20 חלונות oversized מדהימים, ארבעה מהם נמצאים במשרד בלבד.

התכנית תוכננה בחשיבה כדירת שני חדרי שינה, שני וחצי חדרי אמבטיה, שיכולה בקלות להפוך לדירה עם 3 או 4 חדרי שינה עם אזורים ייעודיים לאירוח אורחים, להירגע עם המשפחה, לעבוד בשקט ועוד, כל זאת נגד רקע קו הרקיע האיקוני של ניו יורק. הגימורים והריהוט כוללים רצפות אגוז ברוחב רחב, בניינים יפים מעץ אגוז, מכשירי Miele, מקרר Sub-Zero, אח גז פועל וארון בגדים גדול בחדר השינה הראשי. כמו כן יש מיזוג אוויר מרכזי, מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא בחדר כביסה נפרד, אחסון נרחב ועוד.

מה שמרומם באמת את הבית הזה הוא מיקום שלו בבניין פורוורד ההיסטורי. הבניין, שנבנה בשנת 1912, הוא פנינה אדריכלית בסגנון בואו-ארט הנקרא על שמו של אחד מהדיירים הראשונים שלו – פורוורד, ארגון חדשות היסטורי שדיווח על חדשות ותרבות יהודית מאז 1897.

בשנת 2006, האדריכל רון קאסטלנו עיצב מחדש את בניין פורוורד כבניין דירות מודרני עם 29 יחידות ששמר על שורשיו ההיסטוריים. בנוסף לחיים יוקרתיים, הדיירים נהנים משירותים כגון שוער 24 שעות ביממה, אחסון לובי מקורר למשלוחים מתכלים, מערכת אינטרקום ווידאו, כלובי אחסון ייעודיים, מקרר יין במרתף ומעמדות אופניים.

המרפסת על הגג מציעה נופים spectacular של פארק סיוארד, גשר ברוקלין, צד המזרח התחתון וגורד השחקים של האמפייר סטייט, כמו גם את קווי הרקיע של מידטאון ודאון טאון.

תהנו מחיים באזור מזרח התחתון של טו ברידג'ס, הבית לחנויות, שווקים, מסעדות, ברים ובתי קפה מצוינים. היעדים הנחשקים בשכונה נמצאים ממש במרחק בלוקים ספורים, כולל אורצ'ארד, דלנסי, אסקס, גרנד סטריט והבווארי, בנוסף לגישה קלה לרכבות F, J, M, Z, B ו-D. יש אפשרות לחיות עם חיות מחמד על בסיס מקרה לפי מקרה.
*אנא שימו לב שניתן לשלב עם 8A כדי ליצור דירה מדהימה בגודל 4300 רגל ריבועי!

Presenting a rare opportunity to purchase one of the largest apartments in the coveted Forward building, a chic, luxury loft building located at 175 East Broadway in the Lower East Side. This full-service doorman building is located right across the street from Seward Park, a three-acre urban landmark home to the first municipal playground in the United States.

Boasting unobstructed, panoramic city views from three exposures, unit 8B is an almost 3,000-square-foot loft with 12-foot ceilings, offering open-concept living awash in natural light. The layout offers a staggering 20 oversized windows, with four located in the office alone.

The layout has been thoughtfully programmed as a two-bed, two-and-half-bath could easily be a 3 or 4 bedroom apartment with dedicated areas for entertaining guests, relaxing with family, quietly working and more, all against the backdrop of New York’s iconic skyline. Finishes and fixtures include wide-plank walnut floors, beautiful walnut built-ins, Miele appliances, Sub-Zero fridge, working gas fireplace and a large walk-in closet in the primary suite. There is also central air, a full-sized washer and dryer in separate laundry room, extensive storage and more.

What truly elevates this home, though, is its location in the historic Forward Building. Constructed in 1912, this Beaux-Arts architectural gem is named for one of its earliest tenants – The Forward, a historic news organization that has covered Jewish news and culture since 1897.

In 2006, architect Ron Castellano reimagined the Forward Building as a modern, 29-unit condominium that paid homage to its historic roots. In addition to luxurious living, residents enjoy amenities such as a 24-hour doorman, refrigerated lobby storage for perishable deliveries, a video intercom system, dedicated storage cages, basement wine refrigerator and bike racks.

The rooftop deck boasts spectacular views of Seward Park, the Brooklyn Bridge, Lower East Side and the Empire State Building, as well as the midtown and downtown skylines.

Enjoy living in the Lower East Side enclave of Two Bridges, home to excellent shops, markets, restaurants, bars and cafes. Top neighborhood destinations are all just blocks away, including Orchard, Delancey, Essex, Grand Street and The Bowery, plus easy access to the F, J, M, Z, B and D trains. Pets are permitted on a case-by-case basis.
*Please note can be combined with 8A to make a show stopping 4300sqft!