3115 שד' נדרלנד - הזדמנות לשיפוץ משמעותי בדרום ריברדייל
הבית של החלומות שלכם מחכה לכם בספויטן דוויבל - דרום ריברדייל!

שחררו את הפוטנציאל של ההזדמנות השקעה הנדירה הזו באחד השכונות המבוקשות ביותר בברונקס.

נמצא בלב דרום ריברדייל, 3115 שד' נדרלנד הוא בית חד-משפחתי משנות ה-30 שנשבר לחלוטין - מוכן לשינוי החלומות שלכם.
הנכס המרווח הזה נמצא על מגרש מבוקש ומגיע עם תוכניות אדריכליות מאושרות ורישיונות בנייה להרחיב את הבית ל-כ-3,400 רגל רבוע, יותר מכפול מה footprint המקורי של 1,845 רגל רבוע. העיצוב המאושר כולל 5 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה מלאים וחדר אמבטיה אחד, מציע את השילוב המושלם של קסם היסטורי ולוקסוס חדיש.

שיאים ומאפיינים עיקריים:
- מוכן לבנייה: תוכניות ורישיונות מאושרים
- 5 חדרי שינה 3.5 חדרי אמבטיה
- חניון מקורה ל-1 רכב + חניה נוספת
- מגרש רחב אידיאלי לגינה, איזור משחקים לילדים או בריכת אפשרית
- בלוק מגורים מבוקש בספויטן דוויבל, נוח להגעה

מיקום מרכזי - דקות מ:
- חנויות ומסעדות מרכז ריברדייל
- גן ציבורי ותרבותי וויב היל
- פארק ואן קורטלנדט - גולף, טיולים רגליים, מגרשי ספורט ועוד
- אוטובוסים מהירים, מטרו-נורת' (22 דקות לגרנד סנטרל) וכביש הנרי האדסון (נסיעה של 15 דקות למנהטן)
- בתי ספר יוקרתיים, כולל בית ספר ריברדייל קאנטרי, הוראס מאן, וקולג' מנהטן

בין אם אתם בעלי בית מוכנים לבנות את מגוריכם החלומיים או משקיעים המחפשים פרויקט עם פוטנציאל גבוה, 3115 שד' נדרלנד מציע את הקנבס המושלם.

אל תחמיצו את ההזדמנות הייחודית הזו להביא את הראיה שלכם לחיים באחת השכונות המבוקשות ביותר בריברדייל!

צרו קשר עימנו היום כדי לקבוע שיחת פרטית ולקחת את הצעד הראשון בהפיכת הבית של החלומות שלכם למציאות.

3115 Netherland Avenue - Gut Renovation Opportunity in South Riverdale
Your Dream Home Awaits in Spuyten Duyvil - South Riverdale!

Unlock the potential of this rare investment opportunity in one of the Bronx's most sought-after neighborhoods.

Located in the heart of South Riverdale, 3115 Netherland Avenue is a 1930s single-family home that has been completely gutted-ready for your dream transformation.
This spacious property sits on a desirable lot and comes with fully approved architectural plans and building permits to expand the home to approximately 3,400 sq ft, more than doubling the original 1,845 sq ft footprint. The approved design features 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bath, offering the perfect blend of historic charm and modern luxury.

Highlights & Key Features:
- Ready-to-build: Approved plans and permits in place
- 5 bedrooms 3.5 bathrooms
- Attached 1-car garage + driveway for additional parking
- Expansive lot ideal for a garden, children's play area, or potential pool
- Desirable residential block in commuter-friendly Spuyten Duyvil

Prime Location - Minutes From:
- Central Riverdale shops and restaurants
- Wave Hill Public Garden & Cultural Center
- Van Cortlandt Park - golf, hiking, sports fields, and more
- Express buses, Metro-North (22 minutes to Grand Central), and the Henry Hudson Parkway (15-minute drive to Manhattan)
- Prestigious schools, including Riverdale Country School, Horace Mann, and Manhattan College

Whether you're a homeowner ready to build your dream residence or an investor seeking a high-potential project, 3115 Netherland Avenue offers the perfect canvas.

Don't miss this unique opportunity to bring your vision to life in one of Riverdale's most desirable neighborhoods!

Contact us today to schedule a private showing and take the first step toward making your dream home a reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC